Wat doen `n Real Estate Bestuurder Doen?

eiendomseienaars huur bestuurders om die dag-tot-dag bestuur van Real Estate eienskappe te hanteer. Die bestuurder kan werk in `n eiendom bestuur maatskappy of as `n onafhanklike bestuurder verskaffing van dienste aan `n verskeidenheid van kliënte. Real Estate bestuurders uit te voer `n aantal dienste vir eiendomseienaars wat nie die tyd of vaardighede om `n eiendom doeltreffend te bestuur mag hê.

Finansiële bestuur

A Real Estate bestuurder kan die finansiële bestuur van eiendomme te hanteer vir kliënte. Die bestuurder kan huur persoonlik in te samel van huurders of betalings kan by die kantoor van die bestuurder se gestuur word. Real Estate bestuurders hanteer betalings vir die eienaar van die eiendom soos verbande, belasting, nuts, versekering en onderhoud betaal. Die bestuurder rapporteer aan die eienaar van die eiendom van tyd tot tyd op die status van huurbetalings en koste.

Verblyf

Die Real Estate bestuurder kan nuwe huurgeld vir die eienaar van die eiendom hanteer deur die advertering van die eiendom, screening huurders en die hantering van huurooreenkomste vir nuwe huurders. Die eienaar van die eiendom kan die bedrag van die huur te bepaal om nuwe huurders te hef, of die eiendomsbedryf bestuurder kan sy kundigheid gebruik om die toepaslike huur bereken vir `n huur-eenheid. Bestuurders ook hou van verval huurkontrakte en hanteer uitsettings en klagtes van huurders. Die Real Estate bestuurder moet vertroud wees met verhuurder huurder wette wat die huur van residensiële en kommersiële eiendomme wees.

bestuur Services

Die Real Estate bestuurder huur onderhoud vir die eiendom soos grasperk sorg, plaagbeheer, skoonmaakdienste, asblik verwydering en sekuriteitsdienste. bestuurders eiendom ook die werk van verskaffers te monitor om die eiendom behoorlik in stand gehou te verseker.

herstelwerk

`N Bestuurder kontrakte met herstel dienste soos die huis te herstel, elektrisiëns, loodgieters en konstruksie kontrakteurs om herstelwerk aan die eiendom te maak wanneer dit nodig is. A Real Estate bestuurder kan raadpleeg met die eienaar van die eiendom voordat herstelwerk aan die eiendom aan die begroting vir en die noodsaaklikheid van herstelwerk te bepaal. Die bestuurder moet vertroud wees met die bou van kodes en regulasies wees wanneer die skedulering van herstelwerk aan die eiendom. `N Bestuurder mag die eiendom te bepaal wanneer herstelwerk is nodig inspekteer.