Wat is grond op `n Balansstaat?

Grond is `n strategiese bate `n besigheid inhou vir verskeie doeleindes, insluitende geslag inkomste deur middel van regstreekse verkope of periodieke verhuringsooreenkomste. leierskap van die maatskappy se goedkeuring behoorlike boekhouding prosedures om seker personeel rekord-land transaksies te maak in behoorlike finansiële rekeninge. Finansiële bestuurders rapporteer land as `n langtermyn-bate in `n korporatiewe balansstaat.

definisie

`N Besigheid verslae land as `n tasbare hulpbronne op sy verslag oor die finansiële toestand, of staat van finansiële posisie. Rekeningkundige regulasies, soos die uitsprake Amerikaanse Securities and Exchange Commission, mandaat wat die besigheid klassifiseer land in die "eiendom, aanleg en toerusting" afdeling. Ander PPE rekeninge insluit kommersiële ondernemings - soos winkelsentrums en kantoorgeboue - residensiële wonings, rekenaar hardeware en produksie masjinerie. In teenstelling met die land, die meeste PPE rekeninge is onderhewig aan waardevermindering - `n meganisme wat bate koste toeken oor spesifieke periodes, gewoonlik oor `n paar jaar.

strategiese belang

Vir die meeste maatskappye, land is `n strategiese bate omdat dit nie deur die dra-en-traan ander vaste bates ervaring. As `n organisasie ontwikkel in `n sektor waar grondeienaarskap - en Real Estate Holdings, in die algemeen - is die sleutel, moet die besigheid maniere om goeie deals op strategies geleë pakkies te beveilig vind. Byvoorbeeld, kan `n fast-food chain `n "land verkenning" groep te groot geografiese uitgestrektheid opname en om vas te stel die beste plekke vir nuwe winkels te vestig. Versuim om dit te doen kan belegger woede nooi, en die maatskappy kan `n markaandeel vermindering in die pad af ervaar. Naas, kan eksterne finansiers `n klaende toon leen aan `n reeds moeilike situasie deur te bied die maatskappy se aandele af.

Rekeningkunde

Land rekeningkundige nie bel vir waardevermindering, maar dit raak op die konsep van "skryf." Dit gebeur wanneer `n eienaar of `n ontwikkelaar met opset `n pakkie se waarde na `n sakevennoot te akkommodeer of aanspoor ontwikkeling aktiwiteit in `n ekonomies depressief area verminder. Byvoorbeeld, `n munisipaliteit op soek na kapitale beleggings te stut van die plaaslike ekonomie kan die waardes van aangewese pakkies skryf, met die hoop om beleggers wat voortdurend op die uitkyk te wees vir goedkoper Real Estate handel te lok. A grondeienaar kan ook die moeite werd om `n pakkie te verminder as `n meteorologiese gebeurtenis - soos `n orkaan of tsunami - nadelig die kommersiële lewensvatbaarheid van `n pakkie of `n hele strook grond raak. Land Skryf `n bedryfsverlies. Om die verkryging van grond aan te teken, `n korporatiewe boekhouer debiteer die PPE rekening en krediete die notas betaalbaar rekening - die aanvaarding van die besigheid geleen om die aankoop te finansier.

Finansiële verslag

Behalwe balansstate, grond-verwante transaksies beïnvloed ander finansiële state. Dit sluit in state van wins en verlies, state van kontantvloei en verklarings van behoue ​​verdienste.