Hoe om Word `n Algemene Kontrakteur

Algemene Kontrakteurs is die maatskappye gehuur om te bestuur en toesig te hou oor die bou van `n gebou. Histories, algemene kontraktering maatskappye self-presteer baie van hul eie werk. Byvoorbeeld, kan die algemene kontrakteur `n beton-span, `n elektriese en meganiese bemanning, en `n groep van geskoolde skrynwerkers op personeel om alles van gips tot deur en hardeware installasie te voltooi. Deesdae, die rol van die algemene kontrakteur verander. Algemene kontrakteurs oor die algemeen verantwoordelik vir voering en die bestuur van subkontrakteurs aan elke fase van die konstruksie van die gebou se voltooi. Hier, sal ons jou die stappe gee om te volg om te begin jou eie algemene kontraktering maatskappy.

Dinge wat jy nodig het

• Kennis van plaaslike subkontrakteurs en verskaffers
• Sakeplan

Ken jou handel. As jy belangstel in die begin van `n algemene kontraktering maatskappy is, moet jy eers werk vir een en sien watter soort kwessies hierdie tipe van maatskappye in die gesig staar. Afhangende van jou werk geskiedenis, kan dit op enige plek neem van een tot vyf jaar om `n eenvoudige oorsig van die algemene kontraktering proses kry. Kyk hoe die maatskappy jy werk vir bedryf en besluit watter idees jy met jou en wat jy wil om anders te doen kan neem.

Bou verhoudings. Terwyl jy werk in die bedryf, moet jy fokus op die bou van verhoudings met kliënte, verskaffers en argitekte. Die belangrikste sleutel tot die bereiking van sterk verhoudings in die algemeen kontraktering wêreld is om te lewer wat jy sê jy sal op tyd en op `n hoë vlak van gehalte. Elke fase van `n konstruksieproses wentel om `n skedule, en elke vertraging kan af `n domino-effek wat kan kos duisende of selfs miljoene stel. As jy jou beloftes hou en help om jou kliënte hul skedules te hou, sal mense wat jy onthou en wil om te werk met jou.

Skep `n sakeplan. Die meeste woordverwerkingsprogramme hê eenvoudige sakeplan templates beskikbaar. Sodra jy jou sakeplan begin, sal jy begin om gebiede waar jou plan ontbreek sien, en jy kan besluit hoe om hierdie gebiede vroeg op te los. Jy sal `n sakeplan aan finansiering te bekom op `n latere stadium nodig het.

Wees versigtig van die wettige dinge. Verkry `n vereiste besigheid lisensies uit jou toestand. Algemene kontraktering maatskappye kan spesifieke addisionele lisensies of permitte benodig, so seker wees om seker te maak. Gedurende hierdie stadium, moet jy ook die opstel van jou federale en staat belasting rekeninge, insluitend inkomste, verkope en werkers se kompensasie.

Ontslae te verseker. Algemene kontraktering maatskappye verwag om miljoene dollars ter waarde van aanspreeklikheid, werkers se kompensasie en versekering voertuig dra. Ontmoet met `n versekeringsmaatskappy goed voordat jy enige werk om vas te stel hoeveel hierdie versekeringspolisse sal kos beveilig.

Kry finansiering. Dit is die belangrikste stap in die vorming van `n suksesvolle konstruksie maatskappy. Jy moet aansoek doen vir besigheid lenings, die opstel van krediet rekeninge en maak seker dat jy toegang tot `n besparing goed voor jy eintlik die geld nodig het. Die kommersiële konstruksiebedryf is berug traag om te betaal, wat beteken dat jy moet in staat wees om die volle waarde van enige projekte wat jy op te neem, insluitend alle arbeid, materiaal, oorhoofse en betalings aan subkontrakteurs te finansier vir tot 90 dae.

Soek na kliënte. Hier is waar jou goeie verhoudings in die bedryf sal werk vir jou. Begin die verspreiding van die woord oor jou nuwe algemene kontraktering maatskappy om jou vorige kliënte en kollegas. As jy kwaliteit werk gedoen het en aangehou jou beloftes aan mense in die verlede, sal hulle bereid is om jou `n kans om te bie op enige werk wat hulle betrokke is in te gee.

Uit te brei jou besigheid. Sluit aan by bod lyste, besoek plaaslike plan kamers en hou `n oog op enige projekte wat kom. Wees proaktief oor gaan na beskikbare werk. As jy aanhou om gehalte werk te verrig, sal die woord van mond versprei en jou algemene kontraktering maatskappy sal `n sukses wees.