Hoe om Huur Aansoekers skerm

Screening huur aansoekers is `n belangrike deel van die verhuring proses. Die keuse van die verkeerde aansoeker kan die verskil tussen `n verwoes of `n goed versorgde eiendom aan die einde van die huurtermyn beteken. Neem jou tyd, en versigtig skerm alle aansoekers. Pas dieselfde vertoning beleid om alle aansoekers, en maak seker jy voldoen aan diskriminasie behuising wette. Die resultaat sal `n tevrede huurder wat dalk wil haar huurkontrak en `n goed onderhou eiendom te hernu nie.

Maak `n lys van vrae aan elke voornemende huurder te vra tydens jou eerste gesprek. Vra die persoon&rsquo-s rede vir moving- die aantal mense wat beweeg in die eiendom (indien enige) en hul verhoudings tot die voornemende tenant- hoe lank hulle wil die huurkontrak te Last-indien hulle enige HUISDIEREN wanneer hulle wil in- beweeg as hulle okay met jou uitvoering van `n krediet check of hulle smoke- en of hulle kontak inligting vir hul huidige of vorige eienaar (Sien Verwysings 2).

Wys die eiendom aan die voornemende huurders wat dit maak verby jou eerste onderhoud. Kyk om te sien of die voornemende huurder is goed versorgde, want dit is dikwels `n teken van hoe `n persoon hou `n huis. Aandag te gee aan moontlike toekomstige huurders&rsquo- maniere. Kyk om te sien of hulle die inspeksie van die eiendom en probeer om items te vind om te onderhandel die prys, en of hulle gereed is om te vul die aansoek en maak `n deposito gekom (Sien Verwysings 2.)

Gebruik `n huur aansoek vir alle voornemende huurders, en hardloop krediet kontrole op almal wat jy dit oorweeg om as huurders. Die aansoek moet die volgende insluit inkomste, indiensneming en krediet geskiedenis inligting, sowel as bestuurder&rsquo-rybewys en Social Security Number, verwysings, en verlede bankrotskappe en / of uitsettings (Sien Verwysings 1.)

Kry `n vertoning fooi van aansoekers om die koste van die krediet verslag dek (Sien Verwysings 2.) Moedig die voornemende huurder om die volledige aansoek so gou as moontlik terug te keer, sodat jy `n besluit kan neem.

Goed te keur jou gekies huurder. Maak `n afspraak om die huurkontrak te teken. Kyk of jou aansoeker hou die aanstelling en bring al die nodige geld, identifikasie en vorms. Het jy `n goeie huurooreenkoms wat jy oor gaan met die aansoeker in volledige besonderhede. Stryk enige probleme in die huurkontrak, en opklaar enige moontlike misverstande of verskille (Sien Verwysings 2.)