Wat gebeur met Geld erns As House Contract Purchase is gebreek?
Wanneer jy die huis van jou drome te vind, jy `n kontrak met die eienaar om die eiendom te koop. Hierdie kontrak, genoem `n aanbod om te koop, is `n formele dokument wat jou terme dra aan die verkoper. As deel van hierdie kontrak, kan jy die verkoper geld wat jou verbintenis tot die huis te koop simboliseer gee. Indien die kontrak is gebreek, kan jy in staat wees om jou erns geld terug te kry.
definisie
Wanneer jy `n aanbod om vorm aan te koop voltooi, jy gewoonlik heg `n som geld gegee word aan die prokureur die verkoper se, die verkoper se Real Estate agent of die verkoper. Hierdie geld word gehou in `n rentedraende rekening by die rente betaalbaar aan jou en is oor die algemeen aan u terugbetaal ten tyde van die koop.
kontrakte
Wanneer jou aanbod om te koop aanvaar word, die aanbod om gewoonlik te koop word die basis vir `n koopkontrak. Jou erns geld dan word gekoppel aan die bepalings van die koopkontrak. Die koopkontrak kan al bepalings van die kontrak bevat of dit kan gekoppel word aan `n hele paar ander dokumente, insluitende `n versekering voorsiening en besonderhede oor wanneer en hoe die titel sal oorgedra word.
Koper se nie-voltooiing van verkope
As jy terug uit die huis kontrak, versuim om redelike stappe doen om die verkoop af te handel of andersins in stryd met die bepalings van die koopkontrak, kan jy verloor jou erns geld. Die presiese stappe wat jy moet neem om jou erns geld te behou moet uitgespel word in die koopkontrak. Jy moet hierdie dokument deeglik lees om vas te stel onder watter omstandighede jy jou geld kan verloor. As jy dit doen in stryd met `n bepaling van die kontrak, is die verkoper geregtig om jou erns geld te hou.
Verkoper se nie-voltooiing van verkope
Solank as wat jy redelike stappe doen om die verkoop af te handel, soos wat aansoek doen vir `n lening en bestel `n huis insae, is jy geregtig op die erns geld terug van die verkoper ontvang. U kan egter `n verkoper wat weier om jou erns geld terug te keer, selfs al is jy voel jy het al van die bepalings van die kontrak teëkom. As dit gebeur, moet jy dalk regstappe om jou geld terug te kry na te streef.
- Foto Credit huis beeld deur Hans Slegers uit Fotolia.com
- Die nadele van `n kontrak vir Akte
- Vorme van aanvaarding in `n Real Estate transaksie
- Die Voor-en nadele van `n terughuur
- Hoe om te verstaan Sperdatums op `n Real Estate Contract
- Escrows vir Holding Geld
- Hoe lank neem dit vir `n kort koop to Close Na die aanbod aanvaar?
- Wat gebeur as die verkoper nie openbaar die Termite Verslae terwyl die verkoop?
- Wat beteken Contract Hangende Gemiddelde in Real Estate?
- Real Estate te koop & Verkoop ooreenkoms
- Real Estate kontrakte Verduidelik
- Tipiese kontrak vir `n motorfiets koop
- Wie is verantwoordelik vir die voorbereiding van `n Real Estate Akte?
- Hoe om uit te vind of huise is in kort koop
- Hoe om Wholesale n Huis
- Hoe om Second Home Verkope Opbrengs tot Belastings Vermy Herbelê
- Hoe om te skryf `n FSBO Contract
- Moet ek `n deposito op `n huis te koop?
- Wat is die betekenis van Voorwaardelike Status in Real Estate?
- Wat is Escrow?
- Hoe kan ek `n huis van `n private party Koop?
- Is Earnest Geld Terugbetaalbare in Kalifornië?