Hoe om uit te vind hoeveel oorbly op `n Verband

`N Verband is `n lening uitgeneem vir die aankoop of oprigting van `n huis. Die meeste verbande word afgeskryf oor die termyn van die lening met `n vasgestelde maandelikse betaling vir die hele lening. Maar die bedrag van elke maandelikse betaling wat gaan om rente versus skoolhoof wissel. Aan die begin van die lening, die meeste van die maandelikse betaling gaan na rentebetalings. Om te bereken hoeveel jy skuld op jou verband, moet jy weet hoeveel jy geleen, die rentekoers, die maandelikse betaling en hoeveel betalings wat jy gemaak het tot op hede.

Dinge wat jy nodig het

wetenskaplike sakrekenaar

Skakel die jaarlikse rentekoers as `n persentasie om `n maandelikse rentekoers uitgedruk as `n desimaal deur te deel deur 1200 en noem die gevolg "R." Byvoorbeeld, as jou jaarlikse rentekoers is 6,03 persent, verdeel 6,03 deur 1200 te kry 0,005025.
Gaan jou finansiële rekords van die totale bedrag wat jy geleen het, die bedrag van jou maandelikse betaling en die aantal maandelikse paaiemente wat jy gemaak het bepaal. Bel die geleende bedrag "B" die maandelikse betaling bedrag "M" en die aantal maandelikse paaiemente wat reeds gemaak is "P."
Gebruik die formule B(1 + R) ^ P - M / R((1 + R) ^ P-1) vir die res van jou verband betaling skoolhoof bereken. Die volgende stappe te breek dit neer in kleiner, meer hanteerbare stappe.

Prop in B, R en P in die uitdrukking B(1 + R) ^ P. Byvoorbeeld, as jy geleen $ 333,000, het `n rentekoers van 0,061 en wou weet hoeveel jy verskuldig nadat 60 betalings, jy sou prop in 333000(1 + 0,005025) ^ 60 tot $ 449,837.99 kry.
.

Verdeel M deur R. In hierdie voorbeeld, as jy het `n 30-jaar lening jou maandelikse betaling sou wees $ 2,002.93, so jy sal verdeel $ 2,002.93 deur 0,005025 tot $ 398,593.03 kry.

Prop in R en P in (1 + R) ^ P-1. In hierdie voorbeeld, sou jy (1 + 0,005025) ^ 60-1, wat gelyk is aan 0,35086484 is.

Vermenigvuldig die resultaat van stap 5 stap 6. Die voortsetting van die voorbeeld, sou jy vermenigvuldig $ 398,593.03 deur 0,35086484 tot $ 139,852.28 kry.

Trek die gevolg van stap 7 van die uitslag van stap 4 tot die uitstaande balans op jou verband te vind. Afwerking van die voorbeeld, sou jy trek $ 139,852.28 van $ 449,837.99 om uit te vind wat jy het $ 309,985.71 links op jou verband.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante