Artikel 8 Reëls & Prosedures

Die Artikel 8 program uit te voer deur die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) bied direkte voordele nie net aan kwalifiserende lae-inkomste gesinne, maar ook om eienaars. Huishoudings met `n jaarlikse inkomste aansienlik laer as gemiddelde inkomste van hul omgewing kan `n Artikel 8 subsidie ​​gebruik om `n gedeelte van die billike mark te huur op baie woonstelle wat aangebied word deur private eienaars in hul gemeenskap te dek. eiendomseienaars ontvang aandeel HUD se van huur `n Artikel 8 huurder se elke maand, gewaarborg, uit hul plaaslike behuising agentskap.


Inhalt


In aanmerking te kom

  • HUD gebruik inkomste om toegang te reguleer in die Artikel 8 Behuising Choice Voucher program. Gesinne wat in HUD se "baie lae inkomste" en " `n baie lae inkomste" kategorieë val, kan aansoek doen vir voordele. HUD mening huishoudings met verdienste op of onder 50 persent van mediaan inkomste van hul area " `n baie lae inkomste," terwyl families met `n inkomste op of onder 30 persent van die mediaan is gekategoriseer as " `n baie lae-inkomste." HUD vereis plaaslike behuising agentskappe om driekwart voorsien van hul Artikel 8 subsidies aan gesinne in die baie lae-inkomstegroep.

inkomste Limits


  • Inkomste perke wissel van plek tot plek en deur familie grootte. Byvoorbeeld, 50 persent van die gemiddelde inkomste in die Charleston, Suid-Carolina metropolitaanse gebied vir `n drie-persoon huishouding gelyk $ 27.950, soos van 2010. Dat die getal tendense hoër tot $ 31050 vir `n gesin van vier. `N baie lae inkomste Charleston huishouding van drie - op of onder 30 persent van die mediaan - maak $ 16.800 of minder.

huur Berekening

  • Plaaslike behuising agentskappe herlei hul Artikel 8 huur berekeninge uit jaarliks ​​gepubliseer HUD billike mark huurgeld. Byvoorbeeld, HUD stel die billike mark te huur vir `n Charleston een-slaapkamer eenheid op $ 739 vir 2011. As `n familie besluit om `n een-slaapkamer huur op of onder die koers, HUD vereis dat hulle 30 persent van hul inkomste aan huur te sit. As jy egter `n gesin wil graag `n eenheid bo die billike mark koers huur, moet hulle die bykomende bedrag betaal. Byvoorbeeld, as `n gesin wil `n $ 900 een-slaapkamer in Charleston, HUD vereis dat hulle 30 persent van hul inkomste plus die $ 161 meer as die billike mark te huur betaal. In totaal, HUD verbied Artikel 8 ontvangers van die besteding van meer as 40 persent van hul inkomste aan behuising. As `n familie maak $ 1000 per maand, sal HUD nie toelaat dat dit te huur die $ 900 woonstel, omdat hul totale aandeel sou gelyk $ 461, of 46,1 persent van hul inkomste.

Waglys




  • Die meeste Artikel 8 aansoekers loop in waglyste. By tye, plaaslike behuising agentskappe sluit hul waglys wanneer die vraag na Artikel 8 geskenkbewyse te bowe n sekere punt of oorskry naby-termyn aanbod. Die Kode van die Federale Regulasies mandate dat plaaslike behuising agentskappe adverteer in die openbaar via die plaaslike media voordat hulle `n Artikel 8 waglys heropen.

huur Proses

  • Eienaars hoef nie te Afdeling aanvaar 8 huurders, maar in die meeste lande, hulle kan nie iemand net draai af op die basis van die subsidie. Die meeste eienaars wat aktief werf Artikel 8 huurders daarop dat dit in hul vakature volledige lys. `N Verhuurder te stem om `n eenheid te huur vir `n Artikel 8 gesin moet ooreenstem met die behuising agentskap wat die Artikel 8 program in die plaaslike jurisdiksie bestuur. Die behuising agentskap keur die reëling na die hersiening van papierwerk die verhuurder se en om die eiendom deur `n HUD inspeksie.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante
Wat beteken `Inkomste Beperkte Woonstelle` beteken?Wat beteken `Inkomste Beperkte Woonstelle` beteken?
Hoe om Word `n gesubsidieerde behuising VerhuurderHoe om Word `n gesubsidieerde behuising Verhuurder
Wat is die doel van `n HUD Nut toelae?Wat is die doel van `n HUD Nut toelae?
Hoe om te soek Huur BystandHoe om te soek Huur Bystand
Programme te lae inkomste of geen inkomste gesinne HelpProgramme te lae inkomste of geen inkomste gesinne Help
Toelaes vir gestremdes Senior BurgersToelaes vir gestremdes Senior Burgers
Hoe om te kwalifiseer vir lae inkomste behuising in New JerseyHoe om te kwalifiseer vir lae inkomste behuising in New Jersey
Hoe lank na Goedkeuring vir Artikel 8 Behuising kry jy die Voucher?Hoe lank na Goedkeuring vir Artikel 8 Behuising kry jy die Voucher?
Hoe om om te sien of my spelpeil vir Artikel 8 verwerkHoe om om te sien of my spelpeil vir Artikel 8 verwerk
Hoe om Aansoek te doen vir Afdeling 8 in ChicagoHoe om Aansoek te doen vir Afdeling 8 in Chicago
» » Artikel 8 Reëls & Prosedures
© 2021 afhow.win