Wat is `n uitsettingsbevel Kennisgewing?

Die tyd toegeken aan een keer `n huurder te ontruim ontvang `n kennisgewing uitsetting wissel na gelang van watter toestand die huurder is in en uitsetting reëls met betrekking tot hul jurisdiksie. In die algemeen, egter, huurders word tussen 30 en 60 dae na die perseel te ontruim nadat hulle `n uitsettingsbevel ontvang. Afhangende van jurisdiksie n huurder se kan die eienaar soms sit hulle sonder gegronde rede.

Wanneer huurders nie hul huur betaal op tyd, kan `n verhuurder `n kennisgewing aan huur te betaal of kennisgewing aan huur te betaal of ophou met die hofgebou geleë binne die jurisdiksie van die eiendom se lêer. Sodra een van hierdie kennisgewings word in bewaring gehou, is die huurder gedien. Indien die huurder is besig om geregtelik te danke aan `n ander rede behalwe versuim om huur te betaal, soos `n huurkontrak skending, die verhuurder kan `n kennisgewing van die huurkontrak skending met die hofgebou in te dien en het die huurder gedien as well.

As `n verhuurder poog om `n huurder uitsit, moet hulle eers hulle dien met `n Kennisgewing aan dokument Sluit. Sodra die huurder hierdie ontvang is dit soms moontlik vir die huurder om te skik met die verhuurder buite die hof geskik om `n verhoor te voorkom. Op hierdie punt, die kennisgewing om op te hou is `n versoek, nie `n hofbevel, volgens die Legal Assistance Resource Center van Connecticut. Indien die huurder nie uit nie beweeg teen daardie datum, kan `n verhuurder dan vorentoe beweeg met hofverrigtinge vir `n uitsettingsbevel.

Een keer `n Kennisgewing om op te hou bedien, moet `n huurder probeer om te onderhandel met die eienaar om uitsetting te verhoed. As die kennisgewing om op te hou is `n gevolg van die versuim om huur te betaal, en die huurder het die geld, moet hy of sy die eienaar betaal. Dit is ook belangrik om die verhuurder sit in die skryf dat hulle bereid is om die huur geld aanvaar en ophou om die uitsetting verrigtinge voor die huurder hulle betaal het, volgens die LARCC.

Selfs as `n huurder wil verlaat, moet hy of sy probeer om te onderhandel met die eienaar om uitsetting verrigtinge te voorkom. Een keer `n huurder is uitgesit is, kan dit baie moeilik wees vir hom goedgekeur word vir `n huurkontrak op `n nuwe plek en dit kan skadelike gevolge op hul krediet sowel.