Is Inkomste op eiendom geërf Gemeenskap Property?

Volgens die Internal Revenue Service, inkomste wat deur afsonderlik besit eiendom, soos eiendom wat jy geërf het, is jou enigste inkomste. Gemeenskap inkomste is iets verdien deur lone, salarisse of van die uitvoering van `n paar arbeid of diens- dit spruit uit jou tyd en moeite. Passiewe inkomste, of enigiets opgehoopte sonder jou aktiewe deelname in die algemeen is nie gemeenskap inkomste. Maar in Texas, Louisiana, Idaho en Wisconsin, hierdie wet is nie duidelike, sodat jy nodig het om stappe te doen om jouself te beskerm.

Inkomste wat deur jou geërf eiendom kan gemeenskap inkomste word as jy nie die geld apart van huweliksprobleme fondse te hou. Jy is nie verplig om die inkomste in `n gesamentlike-gehou rekening deponeer of gebruik dit in die rigting van `n huweliks bate, en jy moet nie as jy wil hê dat die inkomste as afsonderlike eiendom te bewaar. Sodra jy die geld gebruik na die huweliksprobleme gemeenskap, word dit gemeenskap eiendom. Dit kan geld vir iets so eenvoudig soos dit gebruik om te betaal vir `n vakansie wat jy en jou maat saam te neem.

Jy die risiko verloor nie net die inkomste, maar `n gedeelte van die eiendom self, as jy gemeenskap fondse te gebruik in die rigting van die eiendom se instandhouding, onderhoud of herstel. Dit is veral waar in Texas. Die ideaal is dat jy alle inkomste wat deur jou as erfenis te neem en plaas dit in `n rekening in jou eie naam. Betaal alle belastings en ander uitgawes aangegaan deur eienaarskap van die eiendom uit daardie rekening. Moenie enige huweliksprobleme fondse nie sit in die rekening indien dit kort, soos jou salaris loop. As jy dit doen, het jy "besmet" die rekening, die inkomste en potensieel die eiendom as afsonderlike bates.

Mees algemene wet bepaal - in teenstelling met die gemeenskap eiendom state - ook behandel erfenisse as afsonderlike eiendom, en hulle is veilig teen die verspreiding in `n egskeiding. Waar jy woon, hou altyd `n duidelike "papierspoor" van alle transaksies met betrekking tot jou erfenis. Indien u gade maak `n eis vir dit, kan jy wys wanneer dit ontvang is, wat jy gedoen het met dit en dat geen huweliksprobleme geld is gebruik in samewerking met dit. Jy kan ook stel `n prenup, of `n post-huwelik ooreenkoms as jy erf nadat jy getroud is, waarin u gade accept enige regte op die eiendom of die inkomste wat deur dit.