Verband Compliance Kontrolelys

Krediet is koning deesdae vir verbandverskaffers. Hulle groot mate afhanklik van jou drie-syfer krediet tellings, dikwels bekend as FICO tellings, om te bepaal of jy `n uitleen risiko. As jy gemis het of laat betalings in jou verlede, sal jou krediet telling laag te wees. As jy `n negatief of bankrotskap op jou rekord, sal jou krediet telling ly.

Die meeste konvensionele verbandverskaffers vandag net saam met jou as jy `n kredietgradering van 620 of hoër. As jy `n telling van 750 of hoër, sal jy kwalifiseer vir die laagste rentekoerse.

As jy `n lae kredietgradering, kan jy altyd draai na deur die Federale Behuising Administrasie verseker as `n alternatiewe verbandlenings. Jy sal nie `n telling van net 580 nodig het om te kwalifiseer vir `n FHA-gesteunde lening wat `n down betaling van 3 1/2 persent van die koopprys van `n huis se vereis. As jou telling is laer as 580 is, kan jy nog steeds kwalifiseer vir `n FHA-gesteunde lening, maar jy sal hê om vorendag te kom met `n af betaling van 10 persent van die huis se finale verkoopprys.

Leners vereis ook dat jy voldoen aan `n sekere skuld-tot-inkomste-verhouding te kwalifiseer vir `n huislening. Soos die naam aandui, is hierdie verhouding meet die persentasie van jou bruto maandelikse inkomste wat jou maandelikse skuld totaal.

Jou maandelikse skuld gelyk alles van die geskatte waarde van jou nuwe verband betaling, jou motor lenings, jou minimum vereiste kredietkaart betalings en enige student lening skuld wat jy mag hê. In die algemeen, die meeste konvensionele verbandverskaffers wil om te werk met leners wat skuld-tot-inkomste-verhoudings laer as 36 persent.

Om te kwalifiseer vir `n huislening, sal jy moet bewys van indiensneming te voorsien. Jou lener wil om seker te maak dat jy `n bestendige inkomstestroom sodat jy nie sal die standaard op jou verband-lening betalings.

Die meeste konvensionele verbandverskaffers vereis dat leners het ten minste twee jaar van soliede indiensneming by `n enkele maatskappy. Tog kan leners buigsaam in spesiale gevalle. As jy `n nuwe werk het geneem, maar het `n bestendige loopbaan geskiedenis in jou veld, sal leners waarskynlik die kort tyd wat jy spandeer op jou huidige werk miskyk nie. As jy `n freelancer, sal leners steeds leen jy geld so lank as wat jy `n bestendige inkomste vlak op jou mees onlangse twee federale inkomstebelasting opgawes kan wys.

As jy sit `n groot genoeg af te betaal op jou huis, en jy het `n hoë kredietgradering, sal baie leners `n ietwat wisselvallig werk geskiedenis vergeet.