Die vereistes om `n huis te koop

Vir sommige, die huur van `n huis was `n maklike proses. Eienaars mag teenwoordig inkomste te verifieer maar dan slaag op krediet tjeks en deposito`s. Koop `n huis is `n heeltemal ander ervaring, en weet die vereistes voor versterking voet in die amp `n man wat uitleen se kan help om te verseker `n gladde en maklik deal.

Inhalt

Waardeur hulle `n huis
Kredietvereistes
Betaal down skuld
Verband down betalings

Waardeur hulle `n huis

Koop `n huis klink soos `n goeie idee, en jy kan glo opreg jy kan bekostig om `n huislening is. Maar leners is verantwoordelik vir die assessering van jou finansies en bepaal of jy aan die inkomste vereistes om `n huis te koop. Leners baseer bekostigbaarheid op `n verhouding, en ideaal, moet jou verband betalings bly ongeveer 28 persent van die bruto maandelikse inkomste, volgens die Huislening Learning Center. Byvoorbeeld, as jy verdien $ 2500 maandelikse, leners verkies jou huislening betaling tot sowat $ 700 bly.

kredietvereistes

Verbandverskaffers vereis `n algehele billike / goeie krediet geskiedenis te kwalifiseer vir `n huislening. Krediet tellings wissel 300-850, en terwyl jy nie `n perfekte telling moet `n huis te koop, kan prima leners jou aansoek verwerp as jou telling laer 680. Aan die ander kant, Federale Behuising Administrasie verbandverskaffers doen aanvaar aansoekers met tellings so laag as 620. Maar as jy wil die beste koers en terme van die lening, mik vir `n hoër telling. Betaling geskiedenis en die nagaan van jou krediet verslag vir onjuisthede help om `n lae telling.

Betaal Down Skuld

Skuld-vry is nie `n vereiste vir `n huislening. Maar hoe minder skuld jy hou, hoe beter. Daar is verskeie goeie redes om skuld af te betaal voordat die koop van `n huis. In die eerste plek betaal skuld af verminder jou skuld-tot-inkomste-verhouding, en `n lae skuldverhouding help jou om `n beter rentekoers op die verbandlening. In die tweede plek, die afbetaling van `n motor lening of kredietkaart skuld beteken eerste jy in staat wees om meer te spandeer op jou huislening en dus kwalifiseer vir `n groter huis, indien dit goedgekeur word deur jou verbandlener is.

Verband Down betalings

Leer die besonderhede van down betalings vereis praat met `n makelaar of lening beampte omdat verskillende lening programme het verskillende minimums. A 20 persent af te betaal elimineer verband versekering (vereis op verbande sonder 20 persent aandele). Maar as jy hierdie uitgawe nie kan bekostig nie, praat met jou man wat uitleen oor kleiner down betalings. Kyk na FHA huislenings wat minder as 5 persent af vereis.