Drie Dinge Kopers moet doen voor die sluiting op `n Huis

Die proses van die koop van `n nuwe huis kan verwarrend wees, sodat kopers onbewus van `n paar maniere om te verseker dat hul nuwe tuiste sal voortgaan om `n goeie belegging wees. Terwyl makelaars is beskikbaar aan kopers te adviseer tydens hierdie proses, moet kopers bewus te wees van wat om te verwag en watter vrae om te vra. Die volgende is `n paar belangrike aktiwiteite wat kopers moet sorg as hulle voor te berei om die huis koop proses te voltooi.

Inhalt

Inspekteer die huis
Koop waarborg en versekering `n huiseienaar se
Voor te berei vir die sluiting

Inspekteer die Huis

Huiskopers moet huur professionele tuiste en plaag inspekteurs om die huis te inspekteer ten einde te verhoed dat duur herstelwerk te doen nadat hulle dit gekoop het. Huis inspeksies is tipies gedoen voordat die kontrak gefinaliseer omdat huiskopers het die opsie om die agtergrond uit die kontrak as hulle tevrede is met wat die inspeksies ontbloot. Huis inspeksies kan `n paar baie ernstige defekte ontbloot in die huis, insluitend probleme met die loodgieter, fondament of dak. `N Professionele huis inspekteur staat gelisensieer wees en sal tipies hef kopers $ 200 tot $ 500 vir die inspeksie en `n gedetailleerde verslag van die resultate. As termiete of peste is `n saak of `n termiet inspeksie nodig is, dan `n plaagbeheer maatskappy kan gehuur word om die eiendom te inspekteer en `n verslag. Huiskopers moet ook inspekteer die eiendom onmiddellik voor die sluitingsdatum om te verseker dat daar geen ander kwessies en dat enige versoek herstelwerk voltooi is.

Koop waarborg en versekering `n huiseienaar se

Huiskopers kan ook hul belegging beskerm deur die aankoop van `n huiseienaars waarborg. waarborge huiseienaar se is opsioneel, maar hulle kan help kopers verhoed dat die betaling vir duur herstelwerk aan loodgieter se hul huis, toestelle en verwarming of verkoeling stelsels. Kopers moet `n huis versekeringspolis vir hul huis te koop. Die maandelikse versekeringspremies sal bygevoeg word om hul huis betaling indien die koper betaal deur `n borg maatskappy, so kopers moet probeer om `n paar kwotasies te kry om die beste koers te kry.

Voor te berei vir die Sluiting

Huiskopers kan voorberei vir die sluiting deur om seker te maak die verbintenis brief aan hulle uitgereik deur hul verband maatskappy te hersien. Hierdie brief kan insluit belangrike dokumente of items wat ten einde finale lening goedkeuring verkry moet voltooi word. Huiskopers moet ook bewys van versekering vir hul nuwe huis en tjek `n kassier se opsy gesit is om te betaal vir hul sluitingsdatum koste. Kort voor die dag van die sluiting, moet die titel maatskappy of sluiting agent gee `n nedersetting verklaring wat presies besonderhede hoeveel hulle sal skuld ten tyde van die sluiting. Kopers moet ook gaan met hul titel maatskappy, die sluiting van agent of makelaar om seker te maak dat al die sluitingstyd dokumente is opgestel in die tyd vir die sluiting. Belangrike dokumente sluit in `n titel abstrakte en verband dokumente.