kapitaalwinsbelasting en boedelbelasting - As jy Real Estate geërf, kan jy aanspreeklik gehou word vir twee soorte belasting word. In die meeste gevalle sal die erfgenaam van boedel die oorledene belastingbetaler se aanspreeklik wees vir ten minste een van hierdie twee belastings. Selfs al is nie, sal jy nog steeds nodig wees om die verkoop van die eiendom aan die IRS te rapporteer.
Die IRS hef `n kapitaalwinsbelasting wanneer jy eiendom koop, verkoop dit later en maak `n wins van waardering van die eiendom se waarde. Die bedrag van die kapitaalwinsbelasting wissel gebaseer op die jaar die eiendom verkoop word, hoe lank jy dit besit voordat dit verkoop word en jou belasbare inkomste. Kapitaalwinsbelasting tariewe is so laag as nul en so hoog as 20 persent.
Jou inkomste uit `n kapitaalwins is die bedrag van die verkoopprys minus die basis van die eiendom. Gewoonlik, die basis van die eiendom is die prys wat jy betaal vir dit. As jy vaste eiendom geërf, maar die basis sal die billike markwaarde van die eiendom op die datum van die dood van die persoon met wie jy dit geërf het uit wees. Dit laat jou toe om die betaling van belasting te vermy op die eiendom, terwyl dit is in besit van iemand anders.
Skedule D is `n bylae tot vorm 1040, en jy moet dit gebruik om kapitaalwins te rapporteer. Jy moet grondslag die eiendom se bereken en rekords te hou om jou berekening te regverdig in die geval van `n IRS oudit. Jy moet ook klassifiseer jou kapitaalwins as kort termyn of `n lang termyn, want dit kan beïnvloed die belastingkoers. `N Kapitaalwins is langtermyn as jy dit gehou vir meer as `n jaar voor dit verkoop word, maar is altyd langtermyn as jy dit geërf het van `n belastingbetaler wat voor 2010 oorlede Die datum van jou verkryging is die datum waarop die eiendom was eintlik toegeken vir julle nie die datum van die dood van die belastingbetaler se.
Boedel belasting word gehef op die boedel van `n oorlede belastingbetaler wanneer dit die boedel belasting uitsluiting te bowe. Vir belastingbetalers sterf in 2011, die uitsluiting was $ 1.000.000, en die boedel belastingkoers was 55 persent. As die boedel aanspreeklik is vir boedelbelasting, kan die eksekuteur gedwing word om vaste eiendom te verkoop om die geld in te samel om die boedel belasting te betaal. In hierdie geval, moet die eksekuteur, eerder as die erfgenaam, Bylae D lêer namens die boedel, saam met IRS vorm 706 tot boedel belasting te betaal. Sedert die eiendom verkoop word voordat memories is gesluit, die bedrag van waardering, en dus die bedrag van kapitaalwinsbelasting, is geneig om minder as wanneer die eiendom geërf deur `n erfgenaam en verkoop later wees.
Belastingwette op eiendom geërfHoe om belasting op kapitaalwins PayHoe om te verhoed Kapitaalwinsbelasting op Verkope van EiendommeWat kos Basis Gemiddelde?
Maniere om Kapitaalwinsbelasting Verminder by die verkoop van `n BesigheidHoe om waardevermindering te herwin BerekenHoe om Figuur Kapitaalwins op `n huur huisBelasting op Geld Distributed Van `n TrustWat is die 1099-S Vir?Wat belasting op `n oorgeërfde House?Moet ek betaal inkomstebelasting op buitelandse Stock wanneer dit verkoop word?Belasbare wins Reëls vir Real Estate OpbrengsReëls vir Kapitaalwinsbelasting op PropertyHoeveel geld kan laat jou aan jou kinders sonder belasting?Wat is die koste basis van besit Land?Doen New York Het Kapitaalwinsbelasting belasting?Kapitaalwinsbelasting en eiendom wette van Geërf Land in MinnesotaWie betaal die BTW Wanneer `n huis is verkoop?Belasting Regulasies op die verkoop van residensiële eiendomTasbare Drilling Koste AftrekkingsprogramDie Belastingimplikasies as ek Dra die titel na my huis aan my kinders
Maniere om Kapitaalwinsbelasting Verminder by die verkoop van `n Besigheid