Kommersiële huurders soms verwys na `n huurkontrak as drie-net. Die industrie-aanvaarde afkorting vir hierdie kwartaal is "NNN." Triple-net huurkontrakte is anders as `n gereelde, of enkel-net, kommersiële huurkontrak.
Die drie-netto huurkontrak dra al die koste wat verband hou met `n eiendom aan die huurder. Hierdie koste sluit in Real Estate belasting, instandhouding, herstelwerk en versekering.
Daar is `n vorm van drie-netto huurkontrak selfs meer omvattende as `n gereelde trippel-net huurkontrak. Daar word dikwels na verwys as `n "absolute triple-net huurkontrak" en maak die huurder verantwoordelik vir dinge soos die herstel van na totale vernietiging van die eiendom.
Die huur op `n drie-netto huurkontrak is oor die algemeen laer as ander vorme van kommersiële huurkontrakte. As `n huurder in staat is om persoonlik sorg vir die instandhouding en herstelwerk, kan hy `n bietjie geld te spaar op die totale koste van die huur van die eiendom.
A trippel-net huurkontrak gee gewoonlik die huurder beheer oor die seleksie en aanstelling van kontrakteurs vir enige onderhoud of herstelwerk wat nodig is om die eiendom.
Vir `n belegger, `n drie-netto huurkontrak is `n goeie manier om finansiële verantwoordelikheid te beperk. Maar as die huurkontrak lei tot `n netto verlies vir die belegger, die verlies kan nie toegelaat word vir belasting liassering as gevolg van passiewe verlies beperkings.
Texas huurder regte en Kennisgewing aan ooreenkoms Lease EindeWat is regte `n huurder se Huur Van die huiseienaar?Kommersiële Huur Wette in FloridaWat is `n volledige Huur woonstel?Hoe om `n woonstel Huur in Tennessee BreekWat gebeur wanneer `n huurkontrak verstryk?Huurder regte ten opsigte van Laat Huur & laat gelde in AlabamaWat doen ek as my Huurder-At-Will weier om te betaal huur verhoog?
Wat is `n huurkontrak Abstract?Hoe om `n Addendum Maak `n Huur HuurooreenkomsKan `n Verhuurder Vra vir `n borg By hernuwing van `n huurkontrak?Die Kansas Huurder Huur WetteVroeë Huur Huur Beëindiging in IndianaHoe om `n huurkontrak Geld faktor te berekenRekeningkunde vir huur en Onverdiende InkomstediensHoe om waardevermindering te bereken op gehuurde ToerustingWat is die gevolge van `n huurkontrak in `n Inkomstestaat?Wat beteken "Lease ondergeskik aan Enige Verband" beteken?Die doel van `n huurkontrak vir Huise & WoonstelleHoe om te onderhandel met verhuurder om jou huur LaerHoe om `n huurkontrak vir veiligheidsredes Breek
Wat is `n huurkontrak Abstract?