Wat is `n trustrekening gebruik?

`N trustrekening kan `n lener gemoedsrus gee. Escrow rekeninge hou rekeninge gebruik om geld in te hou om `n verpligting te betaal. Die mees algemene gebruik van `n trustrekening is op `n verband, om belasting of versekering betaal. Die bank sal die maandelikse belasting betaling of versekeringspremie aan die lener se maandelikse verband betaling te voeg. Wanneer die belasting of versekering betaal, moet die bank die betalings direk maak.

Inhalt

Eiendomsbelasting
Huiseienaar se versekering
Private verband versekering
Ander gebruike

Eiendomsbelasting

Die mees algemene gebruik van borg rekeninge is vir eiendomsbelasting. Die lener sal kontak jou munisipaliteit om jou maandelikse belastingbetaling te bepaal. Dit sal dan in te samel twee tot vier maande van betalings op die sluiting van `n kussing. Die maandelikse belasting betaling sal aan jou maandelikse skoolhoof en rente betaling gevoeg. Die lener sal die fondse te plaas in jou trustrekening, wat gebruik sal word om jou belasting betalings te maak op `n kwartaallikse basis.

Huiseienaar se versekering

Nog `n algemene gebruik van borg rekeninge is vir versekering huiseienaar se. Wanneer jy neem uit of hernu jou versekeringspolis, die bank versamel die premie aan die voorkant. Dit voeg dan die maandelikse premie om jou verband betaling. Die fondse gaan in jou trustrekening. Die bank betaal jou nuwe beleid op sy jaarlikse hernuwing.

Private Verband Versekering

Leners vereis Private Verband Versekering (PMI) op lenings waar die lener sit down minder as 20 persent van die koopprys. Jaarlikse PMI, gemiddeld, loop oor `n half persent van jou balans. In die geval van `n $ 200,000 lening, jou jaarlikse PMI is $ 1000. Die maandelikse betaling van $ 83,33 versamel en geplaas in jou trustrekening.

ander gebruike

Soms `n trustrekening gebruik vir minder algemene redes. Byvoorbeeld, as jy `n konstruksie lyn van krediet en die lyn sal verval voor jy klaar is, die res van die fondse gehou kan word in bewaring totdat jy die projek te voltooi. Nog `n voorbeeld is `n belang reserwe rekening. As `n lener word beskou as `n hoër risiko, kan die man wat uitleen hom vereis om geld te sit in bewaring aan die belangstelling in die geval van wanbetaling te dek. In wese is, kan `n trustrekening gebruik word om geld te hou in agterweë vir `n aantal redes.