Kalifornië wet op 30-dag Kennisgewings vir Huurders

Hoe lank eienaars moet verskaf as kennisgewing aan die huurder voor die beëindiging van huurkontrakte, die verhoging van huur of uitsit die huurder hang af van die huurooreenkoms tussen hulle. In Kalifornië, moet eienaars maand-tot-maand huurders en jaarlikse huurders te voorsien met kennisgewing ten minste 30 dae voor die uitoefening van hierdie regte Die kennisgewing moet op skrif wees en persoonlik afgelewer word by die huurder.


Inhalt


Wanneer veranderinge in werking tree

  • Eienaars wat die verhoging van hul huur koste kan die huur nie verhoog tot die 30 dae geslaag het. Die 30-dag reël geld vir veranderinge in die huur deposito bedrae waar eienaars vereis huurders bykomende deposito betaal. Maar, as die verhuurder en huurder se huurkontrak is nie geskik vir `n huur verhoog of deposito verhoog, die verhuurder kan nie hierdie bedrae te verhoog, selfs as die verhuurder verskaf 30 dae kennis te gee.

Eienaars van 30 dae Vereiste om Huur Einde


  • As die verhuurder is op soek na `n huur vir `n huurder wat in die huur eenheid het geleef vir ten minste een jaar te beëindig, moet die verhuurder die huurder te verskaf met minstens 60 dae skriftelike kennisgewing van beëindiging van die periodieke huur. As die huurder het in die huur eenheid vir minder as 12 maande of die verhuurder verkoop van die eenheid aan `n derde party wat in die eenheid sal lewe vir ten minste een jaar, Kalifornië wet vereis dat die verhuurder om net 30 dae kennis te gee.

Uitsonderings vir Verhuurders

  • Eienaars wat die vermoë het onder hul huurooreenkomste vir die huur verhoog moet `n langer tydperk kennisgewing voorsien indien die verhuurder die huur is aan die toeneem met meer as 10 persent. As die verhuurder die huur verhoog deur meer as 10 persent, moet die verhuurder ten minste 60 dae skriftelike kennisgewing van die verhoging voor die toename kan in werking tree gee.

Driedaagse Uitsondering vir nonpayment

  • Indien die huurder versuim om huurgeld te betaal op tyd, die skade wat die eenheid, pleeg `n oorlas, pleeg gesinsgeweld, stingels ander huurder of gas, verbreek die huurooreenkoms, betrokke is by onwettige dwelm-aktiwiteite, of winkels of gebruik van wapens, verhuurders kan die huurder te verskaf met slegs `n kennisgewing van drie dae aan te ontruim of te genees, indien moontlik.

30-dag Reël vir Huurders




  • Soortgelyk aan 30 dae skriftelike kennisgewing vereiste van die eienaars, moet huurders die eienaars met ten minste 30 dae kennis gee voor die beëindiging van die huurkontrak na die huurooreenkoms eindig sonder die skep van `n implisiete maand-tot-maand huur en om aanspreeklik vir bykomende huurgeld of die skep van `n daaropvolgende huurooreenkoms vir `n hele jaar. Huurders moet ook die verhuurder met 30 dae kennis te nodige herstelwerk te doen voor die gebruik van herstel Kalifornië se en aftrek middel waar huurders defekte kan herstel en aftrek tot een maand se huur.

Uitsonderings vir Huurders

  • Huurders wat `n herstel van die verhuurder vir `n noodgeval items versoek soos hitte in die winter mag hulle herstelwerk gebruik en aftrek middels sonder om die eienaar die geleentheid om die defekte te herstel binne 30 dae. In hierdie geval, kan `n korter tyd redelik wees, afhangende van die spesifieke defek en omringende omstandighede. Daarbenewens, Kalifornië wet laat aktiewe lede militêre diens aan minder kennis gee as hulle bestellings ontvang om te beweeg of vir ontplooiing.

oorwegings

  • Sedert verhuurder-huurder wette gereeld kan verander, moet jy hierdie inligting as `n plaasvervanger vir regsadvies nie gebruik. Soek raad deur `n prokureur gelisensieer om die praktyk reg in jou jurisdiksie.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante
Texas huurder regte en Kennisgewing aan ooreenkoms Lease EindeTexas huurder regte en Kennisgewing aan ooreenkoms Lease Einde
Huurder & Verhuurder Uitsetting Wette in West VirginiaHuurder & Verhuurder Uitsetting Wette in West Virginia
Maand-tot-maand Huur Wette in MarylandMaand-tot-maand Huur Wette in Maryland
Wat is `n uitsettingsbevel Kennisgewing?Wat is `n uitsettingsbevel Kennisgewing?
Verhuurder Wette - Wanneer `n huurder weier om huur te betaalVerhuurder Wette - Wanneer `n huurder weier om huur te betaal
Florida Huurder regte vir Sekuriteit DepositoFlorida Huurder regte vir Sekuriteit Deposito
Wat gebeur wanneer `n huurkontrak verstryk?Wat gebeur wanneer `n huurkontrak verstryk?
Huurder regte ten opsigte van Laat Huur & laat gelde in AlabamaHuurder regte ten opsigte van Laat Huur & laat gelde in Alabama
Kan `n huurder Sonder `n Huurkontrak uitgesit in Kalifornië?Kan `n huurder Sonder `n Huurkontrak uitgesit in Kalifornië?
Wat doen ek as my Huurder-At-Will weier om te betaal huur verhoog?Wat doen ek as my Huurder-At-Will weier om te betaal huur verhoog?
» » Kalifornië wet op 30-dag Kennisgewings vir Huurders
© 2021 afhow.win