Wat is die voordele van Belegging in pakhuispersele?

Pakhuispersele nie net moet gebruik word vir die stoor. Pakhuise is omskep in klubs of gebruik as kleinhandelruimte direkte verkoop aan verbruikers. Vervaardigers het omgedraai pakhuispersele in hul basis van operasies vir produksie op hul goedere. Beyond veelsydigheid, belê in pakhuispersele kan `n winsgewende besluit vir `n Real Estate belegger geword.

Inhalt

Wins
Koste
Stoor
Uitbreiding
Versag risiko

wins

Pakhuispersele kan winsgewend wees as well. As jy dit nie gebruik `n paar van die ruimte, kan jy dit verhuur aan ander klein besighede wat nie die koste van die besit van hul eie pakhuis kan hanteer. Jy kan ook die pakhuis te koop vir die uitsluitlike doel van die huur dit aan ander. Jy hoef nie eens om dit te gebruik vir jou eie besigheid vir dit om winsgewend te maak. Volgens die National Research Council, "Flexible kantoor of pakhuispersele het oor die algemeen wyer beroep op voornemende kopers of diegene wat bereid is om oortollige ruimte- verhuur Sessie verhuur dit kan die risiko om dit te verkoop `n finansiële verlies te verminder en geleenthede te verhoog vir die verkoop van dit teen `n wins."

koste

Besit pakhuispersele kan geld te spaar. Huurbetalings en ander herhalende uitgawes van die huur van `n pakhuis kan oorskry wat jy daarvoor sou betaal het as jy die ruimte gekoop. Vir gereelde behoeftes stoor, kan dit meer kostedoeltreffend wees om die pakhuis te koop en te verhuur die bykomende ruimte wat jy hoef nie aan ander.

stoor

Kleinhandelgroepe kan in die winkel stoorplek spaar vir produkte wat die vinnigste verkoop in plaas van verdring ruimte vir stadig bewegende items. In plaas daarvan om te verloor uit op verkope omdat hulle nie genoeg produkte in die winkel kan stoor, kan hulle hulle slaan in pakhuise tot die vraag toeneem.

uitbreiding

Pakhuispersele gee jou ruimte om te groei, veral wanneer jou besigheid is klein. Jy kan `n deel van jou pakhuis vir voorraad en ander kant vir kantore gebruik. Wanneer jou personeel groei of jou inventaris moet verhoog, kan jy mure bou om meer kantore by te voeg. `N uitbreidbaar pakhuis gebou kan jy die opsie om die mure te rek om te pak in meer inventaris gee.

versag Risiko

Pakhuispersele word beskou as kommersiële Real Estate. Hierdie tipe van belegging kan belastingvoordele die eienaar kan neem voordeel van die plaaslike en federale vlak. Die huur van die eiendom uit verminder die risiko indien die eienaar nie die pakhuispersele vir meer as wat hy daarvoor betaal het kan verkoop. Huurkontrakte is geneig om langer as ander vorme van kommersiële eiendom wees. Dit word `n lang termyn belegging wat dividende betaal. Dit kan ook gebruik word as kollateraal op ander lenings en beleggings.