Hoe om te bereken Huidige Waarde

Berekening van die huidige waarde, of huidige waarde van `n bate vereis om aannames oor sy toekomstige waarde, die duur sal jy die bate te hou, en toekomstige rentekoerse. Dit vereis ook `n bietjie wiskunde.

Bepaal die duur wat jy die bate sal hou. Sommige bates kom met hierdie tydsberekening gedefinieerde, soos `n sertifikaat van deposito. Vir ander bates, soos `n belegging eiendom, moet jy `n aanname van hoe lank jy dit sal hou nie.
Skat die beste rentekoers beskikbaar vir jou vir elke jaar tussen nou en die tyd wanneer jy ophou die besit van bates. Die beste rentekoers vir een persoon is anders vir dié van `n ander. Byvoorbeeld, as jy `n miljoen dollar beskikbaar om te belê vir `n paar jaar, jy sal beleggings beskikbaar vir jou op `n beter pryse as iemand met net $ 1,000 om te belê in `n kort termyn te hê. Let daarop dat hierdie is net soveel `n kuns as `n wetenskap as niemand kan perfek voorspel toekomstige tariewe.
Skat die finale waarde van die bate op die tyd wat jy dit verkoop.

Bereken die huidige waarde van die verkoop van die bate met jou beste rentekoerse. Byvoorbeeld, as jy `n bate vir $ 100 drie jaar verkoop van nou af, en jou beste rentekoerse 3%, 4% en 5% vir elk van die volgende drie jaar, dan is die waarde van jou bate twee jaar van nou af = 100 $ / (1 + 0,05) = $ 95,238. Die waarde daarvan `n jaar van nou af sal wees $ 95,238 / (1 + 0,04) = $ 91,575. Sy huidige waarde is dan $ 91,575 / (1 + 0,03) = $ 88,91.

Herhaal die huidige waarde berekening van stap 4 vir kontantvloei jy verwag tussen nou en die verkoop van die bate. Byvoorbeeld, as jy `n dividendbetaling van $ 5 aan die einde van die tweede jaar gehad, en julle rentekoerse vir die volgende twee jaar is 3% en 4%, die dividend sal `n huidige waarde van ($ 5 / (1 + het. 04)) / (1 + 0,03) = $ 4,67. Doen dit vir uitgawes ook.

Voeg huidige waarde van die verkoop van die bate en al tussentydse kontantvloei. Trek die oorspronklike koste van die bate. Die res is die huidige waarde van die bate.

Vereenvoudig jou berekening vir konstante rentekoerse. As jy aanvaar, byvoorbeeld, `n 5% rentekoers vir al jare, dan kan jy die huidige waarde van die verkoop van daardie bate vir $ 100 vyf jaar van nou af as $ 100 / (1 + 0,05) ^ 5 = $ 78,35 bereken

Net MBA: Present Value

Foto Credit Wavebreakmedia Ltd / Wavebreak Media / Getty Images

Deel op sosiale netwerke:

Verwante