Kan jy `n huis wat `n Verband in `n Familie Trust?

Die meeste verbandlening dokumente sluit in `n gevolg te koop klousule wat basies bepaal dat die verbandlener kan noem, of versnel, die hele balans verskuldig op die lening as die verband eiendom oorgedra word. A daad oordrag titel om `n trustee is `n vervoermiddel wat die lener kan tegnies eis onmiddellike betaling in volle op die huislening beteken.

Gelukkig, egter, `n federale wet bestaan ​​wat leners verbied uit te oefen die gevolg te koop klousule wanneer die uitsluitlike doel van die vervoermiddel `n familie trust of ander vorme van lewe trusts skep. As gevolg van die federale wet, kan jy `n beswaarde eiendom oor te dra na jou familie trust, selfs as jou verband dokumente sluit in `n gevolg te koop klousule.

Nog `n belangrike voordeel wat deur die federale wet en wat verband hou met familie trusts is gevind in die Amerikaanse belasting kode. Onder die belasting-kode, kan huiseienaars `n gedetailleerde aftrekking vir alle verbande rente betaal gedurende die jaar te eis. Tegnies, kan `n beswaarde eiendom wat besit word deur `n familietrust nie geëis word as `n gespesifiseerde aftrekking omdat die trust, nie die individu, is die verband te betaal. Die belasting-kode, maar gerieflik behandel trust eiendom as persoonlike eiendom, wat jou toelaat om voort te gaan beweer die verband rente aftrekking, selfs nadat jy die eiendom en verbande te dra tot die familie trust.

Daar is `n belangrike vangs wat verband hou met familie trusts en die verband rente aftrekking egter. Die vangs is dat die verband lener beide die trust gewer en `n primêre begunstigde van die trust moet wees, en daardie persoon moet voortgaan in die beswaarde eiendom te woon. Daarbenewens moet die trust dokumente duidelik stel dat die beswaarde eiendom is `n gekwalifiseerde woning van daardie persoon. In `n familie trust wat talle begunstigdes bevat, kan dit `n probleem wees, so dit die moeite werd om te raadpleeg `n boedelbeplanning prokureur om te help beplan om hierdie moeilike probleem kan wees.