Maak Slegs die gewer moet onderteken `n Quitclaim Akte?

Terwyl ophou eis dade word gebruik in baie gevalle, hulle is die mees algemene onder familielede. Ophou eise word dikwels ingedien tydens `n egskeiding geval wanneer een gade oorgee sy of haar deel van `n huweliksverhouding huis na die ander. Bejaarde huiseienaars dikwels gebruik ophou eis dade om eienaarskap van hul huise oor te dra aan kinders as geskenke, om finansiële las te verminder tydens hul bejaarde jaar. Ophou eis dade word ook gebruik om eiendomsbesit te dra na `n trust of ander boedelbeplanning instrument.

Die party wat sy of haar belangstelling in eiendomsoordragte is bekend as `n gewer. Wanneer `n gewer oordragte sy eienaarskap na `n ander deur die indiening van `n ophou eis daad, hy "gesluit" sy belang in die eiendom. Onder die bepalings van `n ophou eis daad, `n gewer oordragte net eienaarskap in `n eiendom wat hy het ten tye van die daad is wetlik geliasseer. Dit is algemeen wanneer `n familielid berei `n daad vir kinders met instruksies om dit in te dien indien hy of sy siek is of in gevaar van `n huis om kwesbaar vir krediteure word.

Die persoon of entiteit, ontvang belangstelling in `n eiendom deur middel van `n ophou eis daad staan ​​bekend as die begiftigde. Want daar is geen waarborg aangeheg, is die begiftigde nie gewaarborg dat die gewer besit belang of daar beperkings op die titel. Om hierdie rede, hou beweer dade word algemeen gebruik deur families en nie deel van die tradisionele Real Estate transaksies.

Terwyl sommige prokureurs, of ander wat berei ophou eis dade, reserwe ruimtes vir ondertekening van `n gewer en begiftigde, is net een handtekening nodig is om dokumente reg te maak. A wetlike, afdwingbaar ophou eis daad vereis slegs die handtekening van die gewer. Die naam van die begunstigde moet egter gedruk word. Ophou eis dade moet ook notarized word.