afhow.win

Hoe om te skat Markwaarde

As jy koop of verkoop van `n huis, die eerste ding wat jy wil hê om te bepaal is die geskatte markwaarde van die huis. Terwyl slegs `n waardeerder `n amptelike markwaarde kan bied, is dit moontlik om die markwaarde van `n eiendom te skat.


Inhalt

  • Wenke waarskuwings

    • Dinge wat jy nodig het

    • Huis vierkante beeldmateriaal
    • Onlangse verkooppryse vir vergelykbare huise in die gebied

    • Versamel data bronne. Jy het drie hoofbronne van inligting wat jy kan draai om jou te help die data wat jy nodig het om die markwaarde van `n huis te skat saam. Jy kan kontak met `n plaaslike Real Estate agent, check die eiendomsbedryf afdeling van jou plaaslike koerant of af te haal `n Real Estate tydskrif vir huise in die gebied.

    • Vind soortgelyke huise. Gebruik jou data bronne om huise wat soortgelyk aan die een wat jy die waarde van die skatte te vind. Soortgelyke huise word ook verwys na as vergelykbare eiendomme of comps en is dieselfde tipe van eiendom, het `n soortgelyke vierkante beeldmateriaal, is in dieselfde gebied en het `n soortgelyke geriewe




    • Bereken die vierkante voet prys. Trek die verkooppryse vir elk van die vergelykbare eiendomme en verdeel elke verkoopprys deur die vierkante voet van die eiendom aan die prys per vierkante voet te bepaal. Byvoorbeeld, as die verkope prys is $ 200,000 vir `n 2000 vierkante voet huis, dan is die vierkante beeldmateriaal prys is $ 100 per vierkante voet.

    • Skat die markwaarde. Die gebruik van die prys per vierkante voet, veelvuldige hierdie getal deur die aantal vierkante voet in jou huis aan die markwaarde bereken. Byvoorbeeld, as jou huis is 1900 vierkante voet, dan sou jy vermenigvuldig $ 100 deur 1900 vierkante voet na `n geskatte markwaarde van $ 190,000 bereken.

    Wenke waarskuwings

    • `N amptelike markwaarde van `n huis of `n ander stuk van Real Estate eiendom kan slegs bepaal word deur `n gelisensieerde keurder, sodat die getal wat jy kom met die gebruik van hierdie berekening is slegs `n skatting.
    • Die verkope en notering pryse vir Real Estate eienskappe is meestal bepaal deur die prys wat `n koper bereid is om te betaal om `n eiendom te koop. Selfs as `n verkoper lys `n eiendom teen `n prys wat hulle bepaal uit die skatte van die markwaarde van die bogenoemde berekening, as `n koper is nie bereid om hierdie prys te betaal, dan is dit kan die waarde van die stuk van Real Estate beïnvloed.
    • Indien daar meer kopers in die mark as daar huise te koop, kan dit die pryse van die huis op te ry. Die pryse van huise kan daal indien daar meer huise op die mark as daar kopers, so die wet van vraag en aanbod speel ook `n rol in markwaardes.
    Deel op sosiale netwerke:

    Verwante
    Hoe om `n REO Listing Agent WordHoe om `n REO Listing Agent Word
    Hoe om die Ware kontantwaarde van `n huis te bepaalHoe om die Ware kontantwaarde van `n huis te bepaal
    Hoe om te bie Onder die vraprys op HUD PropertiesHoe om te bie Onder die vraprys op HUD Properties
    Hoe om die billike markwaarde van `n huurkontrak te berekenHoe om die billike markwaarde van `n huurkontrak te bereken
    Wat is die verskil tussen die markwaarde Totaal & die mark verbetering Waarde?Wat is die verskil tussen die markwaarde Totaal & die mark verbetering Waarde?
    Job Description van Property LocatorsJob Description van Property Locators
    Hoe om ontslae te New Kliënte as `n Real Estate AgentHoe om ontslae te New Kliënte as `n Real Estate Agent
    Hoe om uit te vind hoeveel `n spesifieke huis verkoop virHoe om uit te vind hoeveel `n spesifieke huis verkoop vir
    Kontrolelys vir `n eiendomslysteKontrolelys vir `n eiendomslyste
    Veiling Waarde Vs. MarkwaardeVeiling Waarde Vs. Markwaarde
    » » Hoe om te skat Markwaarde
    © 2021 afhow.win