afhow.win

Hoe om `n ongemagtigde persone per Huur Property Bewys

Na `n ongemagtigde insittende in `n huur eiendom is frustrerend en `n potensiële probleem aanspreeklikheid vir `n verhuurder. `N ongemagtigde insittende is `n persoon wat in `n gehuurde eenheid sonder `n wettige huur en toestemming van die verhuurder se. Die bewoner mag nie aan keuring vereistes van die eienaars, soos `n verbygaande agtergrond ondersoek, en kan probleme met ander huurders of skade aan eiendom veroorsaak. `N Verhuurder kan `n huurder uitsit vir die feit dat `n ongemagtigde insittende, maar hy moet bewys dat die insittendes is nie eerste gemagtig.

Check staat verhuurder-huurder wette. Gaan na die amptelike webwerf van die staat wetgewer om wette op te spoor. Kyk uit vir die wette met betrekking tot kennisgewing aan `n huurder wat in stryd met die huurkontrak of besetting terme. Let op hoe lank die huurder het na ontvangs van `n kennisgewing aan die skending, wat die kennisgewing moet sê genees en hoe om dit te lewer aan die huurder. Byvoorbeeld, kan `n verhuurder in Florida pos die huurder `n skriftelike kennisgewing, maar moet die huurder sewe dae te genees gee, terwyl `n verhuurder in Wisconsin moet probeer om persoonlik die kennis te gee aan `n persoon in die huur eenheid bo die ouderdom van 14 en wag vyf dae.
Stel `n kennisgewing van nie-nakoming van die huurkontrak. Noem die ongemagtigde insittende is die rede vir kennisgewing. Noem die huurkontrak skending moet genees word en enige ander bewoording wat deur die staat reg. Kopieer die kennisgewing. Stuur die kennisgewing aan die huurder per gesertifiseerde pos of terugkeer ontvangs of die huurder persoonlik bedien, soos voorgeskryf deur die staat wette. Wag vir die genesing tydperk te slaag.
Skep `n log van datums die keer die bewoner gesien betree en verlaat die woonstel. Sluit hoe lank die bewoner gebly in die woonstel.
Neem foto`s van die ongemagtigde persoon binne en buite gaan die huur eenheid na die genesing tyd is verby. Gebruik `n kamera daardie datum-seëls die foto`s.
Check kameras as geïnstalleer om die eiendom. Hou beeldmateriaal van die bewoner binne en buite gaan en beeldmateriaal van voertuig die insittende se.
Vra enige werknemers wat toegang tot die huur eiendom vir beëdigde verklarings oor die ongemagtigde insittende het. Vra die werknemers om `n fisiese beskrywing van die persoon in te sluit.