Real Estate kontrakte Verduidelik

Die eerste paar afdelings van `n Real Estate kontrak te doen het met die verkoopprys van die eiendom en die tipe van finansiering wat gebruik sal word om die eiendom aankoop te voltooi. Die totale verkoopprys op die eiendom sal die gefinansier bedrag minus enige down betalings.

Hierdie artikels sal ook gaan met die erns geld deposito by die titel maatskappy. Erns geld is `n bedrag wat gegee word aan `n trustrekening geopen met die titel maatskappy en word toegeskryf aan die sluiting van koste na afloop van die aankoop ten gunste van die koper.

Die volgende paar afdelings van `n Real Estate kontrak sal hê om te gaan met bemiddeling in die gevolg van `n geskil wat voor die sluiting van asook enige spesiale bepalings wat te doen het met die kontrak.

Bemiddeling is `n hulpbron wat aan kopers en verkopers te vriendskaplik op te los enige tipe dispuut in verwysing na die eiendom voor sluitingstyd wat nie opgelos kan word deur die partye hulself of hul Real Estate verteenwoordiging.

Die spesiale bepalings deel van die kontrak van toepassing is op die toevoeging van enige toepaslike Real Estate addenda vir herstelwerk, nie-realty verwante items en huiseienaar vereniging dokumente. Hierdie afdeling word gebruik om net wesenlike feite in `n transaksie verteenwoordig en nie bedoel om gebruik word vir spesiale versoeke in verband met verkoper toegewings of enige nie-addendum verwante items.

Die laaste en laaste gedeelte van `n Real Estate kontrak betrekking het op verkoper toegewings in die vorm van `n huis waarborg versoeke en / of sluiting koste bystand versoek word begaafde aan die koper uit netto opbrengs van die verkoper op die eiendom. Dit is een van die belangrikste afdelings in die eiendomsbedryf kontrak, as dit is wat die finale netto prys van die eiendom sal bepaal voor die sluiting van. Die netto prys van die eiendom is die finale verkoopprys minus verkoper toegewings vir die sluiting van koste of herstelwerk en is wat is gebruik word wanneer jy soek vir soortgelyke verkope in appraisals of markwaarde van omliggende gebiede.