Maak FHA Laat Cash Back teen sluitingskoerse?

Huiskopers aankoop van `n huis met `n FHA verband kan fondse terug ontvang by sluiting. FHA beperk hierdie fondse om die terugbetaling van alle erns geld deposito`s wat die 3,5 persent minimum down betaling vereiste oortref. Sommige huisverkopers en bouers vereis baie groot erns geld deposito`s, wat FHA se down betaling vereistes oorskry. FHA vereis huiseienaars wat `n ernstige deposito van meer as meer as 2 persent van die koopprys aan die bron van die erns geld te dokumenteer met `n gekanselleerde tjek en bankstaat geplaas.

Baie huiseienaars te herfinansier hul verbande met behulp van `n FHA koers en term herfinancieren program. Koers-en-termyn herfinancieren lenings van FHA toelaat dat die huiseienaar om die verband tipe verander, soos van `n verstelbare-koers na `n vaste-koers verbande. FHA kan ook huiseienaars om die amortisasie termyn en rentekoers verander. FHA kan leners te ontvang tot $ 500 kontant terug wanneer die sluiting van `n koers-en-termyn herfinancieren. Meer vaartbelyn te maak herfinancieren verbande bied `n eenvoudiger manier om `n koers-en-termyn herfinancieren verkry, indien die huiseienaar tans `n FHA verband. Meer vaartbelyn te maak herfinancieren beperk ook die maksimum kontant terug na die lener op $ 500.

FHA kan huiseienaars om `n kontant-out herfinansier, wat al van die voordele van `n koers-en-termyn herfinancieren bied verkry, of meer vaartbelyn te maak herfinancieren lening, maar ook toelaat dat die huiseienaar om toegang te verkry tot die aandele in die huis. FHA nie beperk die bedrag van die fondse so lank ontvang as die nuwe lening balans nie meer as 85 persent van gewaardeerde waarde van die huis se.

FHA bied die enigste regering gewaarborg omgekeerde verband program. Omgekeerde verbande toelaat afgetree huiseienaars, ouderdom 62 en ouer, die vermoë om hul huis te finansier sonder dat enige verband betalings, l en in baie gevalle selfs toelaat dat hulle `n maandelikse of enkelbedrag ontvang uit hul huis vir die lewe. FHA geskep die omgekeerde verband program om afgetrede huiseienaars help. Daar is baie verskillende omgekeerde tipes verbande, wat almal kan `n bron van inkomste vir die eienaar te voorsien. Die eienaar behou eienaarskap van die huis en kan dit laat haar erfgename as sy verkies, maar die omgekeerde verband moet terugbetaal word wanneer die lener die huis verlaat.