Wat is `n ballon verband koers?

Ballon verbande het einde datums voorafbepaalde. Wanneer hierdie datum ontvang word, moet jy die hele balans van jou lening terug te betaal. Op hierdie punt moet jy die fondse beskikbaar anders af te betaal die balance- het, sal jy standaard op die lening. Alternatiewelik kan jy in staat wees om jou lening te herfinansier op die sluiting daarvan. Tydens die duur van die lening, jou maandelikse betaling is laer as die tradisionele loans- so `n konvensionele herfinancieren sal byna altyd meer in terme van maandelikse koste.

Amortisasie is die berekening van die skoolhoof en rente op `n roetine maandelikse skedule. Lang amortisasie skedules beteken laer betalings vir jou, want jou man wat uitleen gee jou meer tyd om geld wat jy geleen het terug te betaal. Dus, sal die maandelikse paaiemente op `n 15-jaar lening groter as dié op `n 30-jarige verband wees.

Ballon lenings toelaat om groot eiendomme met `n klein maandelikse paaiemente te koop. Die lener sal jou amortisasie skedule gebaseer op `n 30-jaar lening te bereken. Dit sal jou maandelikse betaling aansienlik laer as in vergelyking met `n lening van vyf jaar. Jy moet egter vooruit te beplan. As, wanneer die lening kom as gevolg, jy kan nie die balans op jou lening of herfinansier betaal, sal jy standaard op die lening en verloor jou huis.

Jy moet `n ballon verband te kry as jy realisties beplan om te verkoop of te herfinansier jou huis in die volgende vyf tot sewe jaar. In hierdie geval, sal jy die voordeel van `n lae maandelikse paaiemente te hê. Jy sal ook die risiko van gebreke op jou lening op die sluiting daarvan te minimaliseer. Raadpleeg jou man wat uitleen oor die haalbaarheid van die herfinansiering jou lening as jy van plan is om te bly in dit oor die lang termyn.

In die geval wat jy nie in staat is om die balans te betaal op jou ballon koers lening is, kan jy jou huis verloor nie. beplan altyd voor, by die aankoop van `n ballon lening, om hierdie risiko te verminder.