Wat is Aggregate lenings?

Die term totaal lenings kan gebruik word om `n aantal scenario beskryf. Dit kan beteken totale lenings aan een lener in `n enkele finansiële instelling. Dit kan alle lenings aan `n individu aan te dui oor verskeie finansiële instellings. Dit kan lenings beskryf verskeie besighede deel een of meer skoolhoofde. Die verstaan ​​van die konteks waarin die term gebruik word, is belangrik wanneer op soek na finansiering.

Jou totale lening verhouding kan in kom om te speel in `n paar scenario`s. Jy kan vir verdere finansiering verwerp omdat jy die man wat uitleen se gemiddelde lening limiet oorskry. Byvoorbeeld, kan `n man wat uitleen nie meer as $ 1 miljoen te leen om `n eensame lener. As jy meer lenings beskerm deur `n enkele stuk van die kollaterale, sal jy nodig het om versekering te bekom in die totale bedrag van die lenings. Dit beteken dat as jy drie $ 100,000 lenings teen `n huis te kry, moet jy dra ten minste $ 300,000, die totale bedrag van die verpligtinge. As jy `n groot lening verhouding met aan die een bank met `n hoë gemiddelde lening limiet, kan jy jouself onderwerp aan laer fooie en rentekoerse wat gebaseer is op die krag van die verhouding te vind.

Wanneer uitzoeken jou totale lening balans, is dit belangrik om die onderskeid tussen vaste lenings en draai lenings te maak. Vaste, of aflossing, moet lenings word bereken op grond van jou uitstaande skoolhoof balans. As `n aflossing lening is bespreek by $ 200,000 en nou dra `n balans van $ 125,000, gebruik die $ 125,000 aan die totaal te bereken. As jy `n $ 100,000 lyn van krediet met `n $ 10,000 balans, gebruik die volle $ 100,000 as al die geld is beskikbaar om u te eniger tyd. Gebaseer op die twee genoemde lening voorbeelde, die totale leningsbedrag is $ 225,000.

Weet wat jou totale lening balans is noodsaaklik vir die handhawing van jou finansiële rekords. Jy moet verstaan ​​wat lenings is vasgestel en wat draai. Jy moet bewus wees van hoeveel jy het uitstaande op jou draai lyne op `n tyd. Jy moet ook bewus van die totale lening perke n bank se wees wanneer die verkryging van nuwe finansiering. Kontak jou uitleen beampte as jy nie plafon van jou bank op lenings weet om een ​​lener. As dit nie, moet jy meesters in die bestuur en, bo alles, die maak van die betalings so jou totale lening verhouding huidige en `n goeie reputasie bly wees.