Artikel 8 Wenke & Tricks

Terwyl jy sal teëkom Artikel 8 waglyste in die meeste stede, kan jy in staat wees om jouself geplaas kry voor ander families. HUD gee plaaslike behuising agentskappe die diskresie om hul eie waglys voorkeure te stel. Algemene voorkeure gaan na hawelose families, persone wat in `n swak gehalte behuising, families wat spandeer meer as die helfte van hul inkomste op behuising en diegene verplaas weens die regering se optrede, `n ramp of `n ander faktor buite hul beheer. Die San Francisco Behuising Owerheid, byvoorbeeld, gebruik sommige van hierdie as eerste-vlak voorkeure. Dit is ook van mening sekondêre voorkeure, insluitende veteraan status en deelname aan Welsyn om programme Werk.

Nie alle eienaars openlik adverteer dat hulle aanvaar Artikel 8 huurders. As jy `n eenheid wat jy wil, neem `n eenvoudige benadering met die verhuurder. Voed hom oor hoe Artikel 8 werke, veral wat die plaaslike behuising agentskap betaal hom `n meerderheid van jou huur elke maand, gewaarborg, en dat dit bied ook gratis inspeksies van sy eiendom jaarliks. As hy bekommerd is oor jou lae inkomste relatief tot ander aansoekers, verduidelik dat hy jou vermoë om te betaal op die werklike bedrag van die huur wat jy betaal, nie wat hy hef moet baseer. Die meeste lande verbied eienaars van die verwerping van `n huurder net omdat hulle gesubsidieerde huur hulp ontvang.

Net omdat jy federale hulp om die huur te betaal, beteken nie ontvang wat jy hoef te skik vir minder. Dit is `n belangrike punt van die artikel 8 program --- jy hoef nie te skik. primêre doel HUD se werk is om lae-inkomste gesinne die geleentheid om konsentrasies van armoede te ontsnap en vind `n hoër gehalte mark-koers behuising in goeie woonbuurte gee. Vra jou behuising agentskap wat die billike mark te huur is vir die gebied en die grootte eenheid HUD u toelaat om te huur. Probeer om rond te bly hierdie figuur. Jy kan dit oorskry --- egter HUD maak jy verantwoordelik wees vir alle huur bo die billike mark koers, net so lank as jou deel nie meer as 40 persent van jou inkomste.

Sodra jy `n veilige Artikel 8 voordele, kan jy hulle hou, so lank as wat HUD hulle nie beëindig as gevolg van iets wat jy verkeerd gedoen het, so lank as wat jy in aanmerking kom bly. As jy nodig het om te verskuif of net wil om te skuif na `n beter omgewing, wat jy kan. Maak seker dat jy behoorlik jou huurkontrak te beëindig met jou verhuurder en dan vra julle behuising agentskap oor port prosedures. `N Verteenwoordiger van jou behuising agentskap kontakte die behuising agentskap wat die gebied wat jy wil om te skuif na dek en fasiliteer die hele proses vir jou. Die enigste manier waarop jy kan nie Artikel neem 8 voordele met jou is as jy projekgebaseerde hulp, waar HUD heg die subsidie ​​aan `n spesifieke woning, nie die inwoner.