Real Estate Reëls vir `n selfgerigte IRA

A selfgerigte IRA is `n tipe van aftree-rekening waarin jy volle beheer oor waar jou geld gaan kan hê. Met `n tradisionele makelaar, jy tipies net kan belê in aandele, effekte, onderlinge fondse en beursverhandelde fondse. Met `n selfgerigte IRA, kan jy toesig te hou oor waar jou geld gaan, en jy kan kies uit verskillende tipes beleggings. Dit is `n tipe van IRA dat jy nodig het om te belê in real estate.

Wanneer jy belê in `n IRA, jy het om transaksies wat oorweeg sou word vermy "self-hantering." Dit is `n beperking wat op IRAS is geplaas deur die Internal Revenue Service (IRS). Dit beteken eenvoudig dat jy nie kan deelneem aan enige beleggings wat sou jy moontlik direk baat vind. As die belegging wat jy anders as deur die verskaffing van `n opbrengs op jou belegging bevoordeel, kan dit oorweeg word self-hantering. Byvoorbeeld, as jy jou aftrede dollars gebruik om jou te help groei `n besigheid wat jy persoonlik, sou jy dadelik baat deur u ekstra winste in jou besigheid. Jy kan net belê vir die vooruitsigte om geld te verdien vir jou aftree-rekening langtermyn.

By die gebruik van `n selfgerigte IRA om `n stukkie van die eiendom te koop, wees versigtig met vakansie huise. Mense probeer soms om weg te kom met die koop van `n vakansie huis met hul aftreefondse. Wanneer jy `n vakansie huis te koop, kan jy nie bly in dit self: Jy kan net huur dit uit of verkoop dit vir `n wins. As jy probeer om die eiendom te gebruik op enige ander wyse, kan dit `n verbode transaksie word.

Nog `n probleem wat mense in afloop in selfgerigte IRAS en Real Estate leen geld. Byvoorbeeld, kan jy genoeg geld in jou aftree-rekening om te kom met die down betaling vir `n stukkie van die eiendom, maar jy mag hê om die geld te leen vir die res van die aankoop. As jy dit doen, moet jy seker maak dat jy nie enige van jou persoonlike fondse sit in met die lening. As jy fondse comingle, dis `n verbode transaksie.

As jy skuldig aan die beoefening van `n verbode transaksie is gevind, moet jy `n boete te betaal om die Internal Revenue Service. Sodra verbied transaksie ontdek word, moet jy `n 15 persent belasting te betaal op die transaksie vir elke jaar wat jy was betrokke by dit. As jy nie die nodige stappe te doen om die probleem op te los, moet jy `n 100 persent belasting te betaal op die transaksie.