Wat is Escrow?

Wanneer jy `n verband, kan die lener wat jy nodig het om `n trustrekening by jou eiendomsbelasting en huiseienaars versekering betaal het. Jou maandelikse betaling sal bestaan ​​uit rente, skoolhoof en `n borg betaal.

As jou jaarlikse belasting betalings is $ 1,000 en jou jaarlikse versekering betalings is $ 1500, sal jy $ 208,33 per maand te betaal om die borg rekening, ($ 1000 + $ 1500 = $ 2500/12 = $ 208,33). Wanneer die belasting faktuur en versekeringspremies betaal, moet die man wat uitleen hulle betaal.

A verbandlener sal `n borg analise uit te voer een keer `n jaar om seker te maak die korrekte bedrag geld word aan die borg rekening toegeken. Wanneer die lener die belasting faktuur en versekering verklaring ontvang, sal die betalings gemaak word om die toepaslike instellings, selfs al is daar nie genoeg fondse in die trustrekening. `N Tekort geskep en jou verband betaling verhoog om die tekort te dek en nie meer voorkom in die toekoms.

Wanneer jy `n kontrakteur om die huis herstelwerk te doen vir `n versekeringseis te huur, kan die lener te vra dat die fondse in bewaring geplaas word totdat die kontrakteur die werk voltooi. Soms is `n persentasie van die fondse word vrygelaat nadat `n ooreenstemmende persentasie van die werk gedoen is totdat die projek voltooi is.

Na die ondertekening van `n kontrak vir `n huis, kan jy gevra word om op alle erns geld, wat jou verbintenis tot die transaksie toon gestel. Die erns geld sit in die rigting van die koopprys by die sluiting. Dit geld gehou word in `n trustrekening totdat die transaksie afgehandel is. Die taal in die kontrak sal bepaal of jy jou geld terug te kry indien die transaksie nie voltooi is.

In sekere situasies kan `n trustrekening rente te betaal. As jy `n rekening wat rente betaal kan vind, kan jy die geld te belê in teenstelling met wat jou lener betaal jou belasting en versekering. Trustrekening vereistes kan tersyde gestel word as jy `n fooi te betaal. As jy 20 persent aandele in jou huis, borg rekeninge kan tersyde gestel word, maar jou rentekoers kan hoër wees.