Moenie Verhuurders het die reg om `n huur huis Sleutel?

Of jou verhuurder het die reg om die sleutel hou tot jou huur huis hang af van die wette wat van toepassing is in jou toestand. Byvoorbeeld, in New York, jy het `n wetlike verpligting om `n sleutel tot jou verhuurder gee sodat hy jou huur huis in geval van nood kan betree voorkom. Aan die ander kant, moenie New Jersey wette nie `n spesifieke bepaling met betrekking tot die eienaar hou die sleutel. Die verhuurder kan die sleutel hou, maar jy het nie enige verpligting hom `n sleutel te gee nie.

In lande waar die wet reg die verhuurder om die sleutel hou nie aan te spreek, kan die huurkontrak bepalings met betrekking tot die saak bevat. Byvoorbeeld, kan die verhuurder `n bepaling in die huurkontrak wat jy nodig het om die eienaar te voorsien met `n sleutel as jy die slotte verander sluit. As jy weier om `n sleutel te voorsien, dan is die verhuurder kan die reg `n regsaksie uit te voer vir uitsetting het. Die regter sal bepaal of dit redelik om jou verhuurder `n sleutel gee.

Ongeag of die verhuurder het die reg om die sleutel tot jou huur huis, moet hy `n redelike rede vir die begin van jou huur huis het en hy het ook aan voldoende kennis gee. Oor die algemeen, kan die verhuurder net betree wanneer jy toestemming gee, in tye van nood, wanneer hy nodig het om herstelwerk of verbeterings uit te voer en wanneer hy nodig het om die huis te wys aan voornemende huurders of kopers. Behalwe vir noodgevalle, moet die verhuurder behoorlike kennis gee soos uiteengesit deur jou staat wette en tree teen `n redelike ure.

Afhangende van jou toestand wette, kan jy nie in staat wees om die slotte te verander om jou huur huis. As jy dit doen verander die slotte vir veiligheids redes, moet jy dalk die goedkeuring van die verhuurder se vooraf verkry en gee hom `n afskrif van die nuwe sleutel. As die verhuurder dwing jou om die oorspronklike slot en `n break-in kom hou, sal die verhuurder aanspreeklik gehou word vir dit wees.