Tipes Hotel Eienaar

`N hotel met `n erkende handelsnaam kan `n gerusstelling om die meeste wat hulle verblyf rustig sal wees. A handelsnaam aan die buitekant van `n hotel, is egter nie `n aanduiding van eienaarskap. James Goldberg van MeetingsNet, `n aanlyn hulpbron vir professionele vergadering beplanners, sê dat as van 2007, ongeveer driekwart van hotelle Verenigde State van Amerika bedryf as franchises en die meeste van die fisiese hotel geboue is die eiendom van ander as die operateur hotel iemand. (Sien verwysing)

Daar is vier basiese tipes hotel eienaarskap en bestuur: franchise, in private besit en bedryf, gehuur en bestuur word. A franchise werking is in private besit, maar die eienaar betaal `n up-front fooi om die franchise te koop saam met deurlopende tantieme. A private besit en bedryf hotel kan beleggers of ander met `n finansiële belang in die hotel, maar die eienaarskap struktuur is in een persoon of maatskappy se naam. Gehuur hotelle is die eiendom van `n individu of `n maatskappy, maar normaalweg verhuur die fisiese gebou. A bestuur hotel is ook in private besit, maar het `n ooreenkoms met `n ander hotel merk om die hotel bedrywighede uit te voer onderteken.

A franchise hotel bedryf het duidelik voordele en nadele. Terwyl die hotel sal voordeel trek uit erkenning van die naam merk deur verbruikers, `n bewese sakemodel en nasionale bemarking, eienaar van die hotel se is afhanklik van wat handelsnaam vir sy besigheid. As die merk gewildheid verloor met verbruikers, die eienaar se besigheid ly as well. Daarbenewens, aangesien `n franchise in die algemeen is beperk tot die gebied dit kan in die mark en kan self nie franchise, is die groei opsies beperk tot die aankoop van bykomende franchises.

Hierdie tipe van hotel eienaarskap gee `n eienaar die meeste vryheid, maar ook die grootste risiko. Die eienaar hotel is gratis vir alle besluite oor personeel, operasionele struktuur en groei maak, maar het nie die voordeel van `n handelsmerk agter hom. Alle Bemarkingsnavorsing en pogings moet gebou van die grond af.

Gehuur hotelle is ook in private besit, maar die fisiese hotel gebou behoort aan iemand anders. Hierdie tipe van reëlings is oor die algemeen op die langtermyn huurkontrakte. Die verhuurder sal `n minimum huur stipuleer vir die perseel, en kan ook `n glyskaal gebaseer op totale inkomste vir voortgesette huur.

Terwyl die tendens vir nuwe hotelle is om oop te maak as franchises, bestaande hotelle heel dikwels gaan die bestuur roete. Dit is hier waar `n bestaande private besit hotel vennote met `n erkende handelsnaam of kleiner, meer ervare hotel. Die hotel gaan voort om privaat besit word, maar die bestuur van die hotel neem oor die dag-tot-dag-bedrywighede van die besigheid en heel dikwels leen sy naam as well. Die bestuur van die hotel koste tantieme gebaseer op totale inkomste.