Hoe om die billike markwaarde van `n huurkontrak te bereken

Die besluit om te verhuur of te koop behels oorweging van die impak op belasting asook die koste van die toerusting. (Foto: Beeld masjinerie landbou deur Joann Cooper uit Fotolia.com)

A billike markwaarde huurkontrak gee die huurder twee opsies: die aankoop van die gehuurde toerusting vir die billike markwaarde aan die einde van die huurtermyn of hernu die huurkontrak teen die billike mark huurkontrak waarde. Billike markwaarde bereken deur die vergelyking van soortgelyke toerusting of eiendom. Spesifikasies en toestand is belangrike faktore in die bepaling van die markwaarde van `n gehuurde item. Plek impak eiendomswaardes. Enige veranderinge in die omgewing sedert die aanvang van die huurkontrak sal die waarde van die eiendom beïnvloed ten tyde van die herwaardasie. Voertuie en toerusting, en items met `n beperkte lewensduur, depresieer in waarde. Die billike markwaarde is gebaseer op die toestand hulle is in ten tyde van die waardasie.

Uit te voer `n waardasie van die gehuurde eiendom of toerusting. Voltooi `n tjek lys van belangrike faktore wat die waarde van die item. Die tjek lys sal spesifiek op die tipe van gehuurde eiendom of toerusting in vraag wees. A eiendom aftiklys sluit ligging, grootte, en toestand. `N toerusting aftiklys sluit jaar model, toestand, en spesiale funksies van die item.

Vergelyk die pryse van eiendom of toerusting wat soortgelyk is aan die eiendom of toerusting gehuur word deur u, wat gebaseer is op die evaluering van die item. Data oor die verkope van soortgelyke eiendom kan verkry word by jou plaaslike hofgebou vir vaste eiendom en die titel toerusting.

Gebruik gevestigde standaarde vir die mark waardasie wanneer beskikbaar. Standaarde wat deur die geskiedenis van die mark. Huureiendom bestuur maatskappye kan vergelyk pryse vir soortgelyke eiendom. Die Kelley Blue Book bied waardes van gebruikte motors, wat gebaseer is op spesifikasies en toestand.