Hoe om `n besigheid met 100 persent Finansiering Koop

Versoek die inkomstestaat en kontantvloeistaat van die eienaar. Verifieer bewys van inkomste of kontantvloei op `n maandelikse basis. Byvoorbeeld, indien die maatskappy het `n jaarlikse netto inkomste van $ 144,000, dan die maandelikse inkomste is $ 12,000 ($ 144,000 / 12).

Bepaal die bedrag wat jy bereid is om te betaal vir die besigheid is. Vir hierdie voorbeeld, is die eienaar vra $ 500,000 vir volle eienaarskap van die maatskappy.

Bepaal die terugbetaling tydperk. Dit is die vraprys gedeel deur die jaarlikse kontantvloei. Vir hierdie voorbeeld die terugbetaling tydperk is ~ 3.5 ($ 500,000 / $ 144,000) jaar. Dit beteken dat dit ~ sal neem 3,5 jaar vir die koper betaal moet word terug.

Skep `n voorstel vir die eienaar toe te stem tot die volle prys vra te betaal in ruil vir `n volledige verkoper finansiering (ook na verwys as kreatiewe finansiering). Dit beteken dat jy die eienaar terug oor `n vier- tot vyf jaar sal betaal. Die tydperk terug te betaal die eienaar moet langer as die werklike terugbetaling tydperk wees. As jy in gebreke bly, sal die besigheid terug na die eienaar gaan.

Huur `n prokureur te skryf van `n kontrak vir die uitruil. Sluitingsdatum koste vir hierdie dokument is gewoonlik $ 600 wat deur die koper betaal moet word.

Skep bykomende inkomstestrome by `n hoër prys punte tot netto inkomste te verhoog. Dit sal jou betaling tydperk aan die eienaar te bespoedig.