Hoe om te kapitaliseer huurverbeteringe

Huurverbeteringe word gekapitaliseer as hulle permanente, verleng die lewe van die bate en / of die produktiwiteit van die bate te verbeter. As huurverbeteringe nie verwyder kan word en terugkeer na die verhuurder aan die einde van die huurkontrak, dan word hulle beskou as permanent. As die huurverbeteringe die bate verander om jou behoeftes te pas, is dit beskou as meer produktief te maak. En indien die bate sal gebruik word vir `n langer tydperk as gevolg van die huurverbeteringe, dan is sy lewensduur is uitgebrei (GoogleBooks: AARP Guide Vlak A).

Vas te stel of die huurverbeteringe word permanent, brei die nuttige lewensduur van die bate en / of sy produktiwiteit te verbeter. As dit so is, is die koste gekapitaliseer. Indien nie of die koste is klein, is dit `n uitgawe erken" (Beskou tydperk koste). Roetine-onderhoud en / of minderjarige verbeterings moet `n uitgawe deur debiteer die instandhouding uitgawerekening en kreditering kontant vir die toepaslike bedrag.

Voeg `n rekening genoem "Huurverbeteringe" om die artikel niebedryfsbates van die algemene grootboek. voeg dan `n kontrarekening genoem "Waardevermindering van huurverbeteringe" om dieselfde artikel van die algemene grootboek. Maak seker dat die nuwe rekeninge gepas genommer sodat hulle pas binne die nie-bedryfsbates rekening groepering.

Kapitaliseer die huurpag verbetering wanneer konstruksie begin deur debiteer die huurverbeteringe rekening en kreditering kontant of krediteure, of beide as jy betaal deel van die koste in kontant en het `n oorblywende bedrag verskuldig. Moenie enige waardevermindering nie te teken totdat die konstruksie voltooi is en die huurverbeteringe is in gebruik geneem.

Rekord waardevermindering van tyd tot tyd, óf maandeliks, kwartaalliks of jaarliks, afhangende van hoe dikwels jy finansiële state op te stel. Die huurverbeteringe word afgeskryf oor die lewensduur van die bate of die oorblywende lengte van die huurkontrak, wat ook al die kortste is. (: AARP Guide Vlak A GoogleBooks) die metode van waardevermindering moet dieselfde of soortgelyk aan ander bates besit wees. Om die waardevermindering te teken, jy debiteer "Huurverbeteringe" waardevermindering en krediet "Huurverbeteringe" vir die bedrag van waardevermindering.

Afskryf die oorblywende bedrag van die huurpag verbetering indien die huurkontrak vroeg beëindig word. Dit word gedoen deur die debitering verlies as gevolg van vroeë beëindiging van die huurkontrak en kreditering huurverbeteringe aan die einde van die rekenpligtige tydperk waartydens die huurkontrak beëindig.