Watter soort van ontasbare bates word Lening verkrygingskoste?

Beide die Internasionale Finansiële Verslagdoeningstandaarde en die Verenigde State van Amerika algemeen aanvaarde rekeningkundige beginsels (AARP) te definieer ontasbare bates as nonmonetary bates wat geen fisiese bestaan ​​het. Bates wat deel uitmaak van die ontasbare kategorie moet identifiseerbaar en beheerbaar wees en moet na binne te voorsien vloei van toekomstige ekonomiese voordele. Voorbeelde van ontasbare bates sluit klandisiewaarde, sagteware, patente en kopiereg, tegnologie of tegniese know-how, en handelsmerke. Onder óf standaard, kan ontasbare bates word gemeet óf teen kosprys of herwaardasie metode en daarna geamortiseer.

Leners probleem lenings nadat hulle voltooi `n lening opbou. Hierdie proses breek na die aansoeker, of die lener, versoek om `n lening vir sekere doeleindes, soos die begin van `n aansienlike huis verbetering of die aankoop van `n huis. Die aansoeker voorlê dokumente, soos bankstate en inligting oor die kollateraal wat gegee word. Die bank of finansiële instelling dra dan uit sy "weet wat jou kliënt" prosedures, wat krediet analise en ander dokumentêre vereistes soos geëis deur regulerende owerhede of interne beleid sluit. Die proses behels dat verdere verifikasie van dokumente en goedkeuring of bekragtiging van die fasiliteit.

Vir die aansoeker, die lening opbou proses is nie vry van koste op sigself. Die lening verkryging koste wentel om die koste wat aangegaan is in dokumentasie, soos regsformaliteite en enige bankkoste betaal, soos fooie vir lening aansoekvorms en lening aanvangsfooie. Die opbou fooi is `n vaste bedrag of persentasie wat gehef word op die bedrag van die lening. Die lening verkryging koste ook kan insluit boetes deur die bank opgelê in geval voorgelê uitdraai vals of onvolledige te wees dokumente.

Organisasies betaal hul laste deur die oordrag van hul bates of die ekonomiese voordele van die bate na die skuldeiser. Daarom, om transaksies te vestig, besighede gebruik tasbare bates soos monetêre items-wat kontant, tjeks of die regering uitgereik bonds- of items soos aandelekapitaal of kontra verrekening waar laste die ander party se gekanselleer teen eie laste die organisasie se insluit. Besighede tipies nie-tasbare bates te gebruik om transaksies te los, maar daar kan tye wees wanneer `n organisasie dra sy tegnologie of patent as vergoeding.

Finansiële rekeningkunde sluit bates, inkomste, uitgawes, laste en kapitaal. Elkeen het sy fundamentele aard en as sodanig `n bate kan nie `n koste op dieselfde tyd en omgekeerd geag. Besighede kan ontasbare bates te wys op die balansstaat tot die mate waar die ware beeld van die finansiële status van die organisasie se anders Displays, kan wanvoorstelling en bedrog ontstaan. Lening verkryging koste is `n koste, en rekenmeesters sluit die impak daarvan op die totale leningsbedrag. Besighede kan nie ontasbare bates sluit as deel van die lening verkryging koste.