Hoe om te begin `n Property Rental Besigheid

In die begin van jou eiendom huur besigheid, beplanning en aandag aan detail is van die allergrootste belang om jou sukses. Wees gereed om te gaan met alles van vorm te branders te huur. Entoesiasme is belangrik, maar jy moet deeglike en doelbewuste in die vorming en beplanning van jou maatskappy te wees. Toesig te hou oor die skepping van `n huur bestuur besigheid is moeilik en onvoorspelbaar. Dit neem geduld en ywer om reg te doen. Skryf `n deurdagte sakeplan, soek kundige advies en verstaan ​​elke stap voor jy dit neem.

Skryf `n sakeplan. Neem jou tyd en formuleer `n strategiese en deeglike sakeplan. Doen navorsing oor die behoeftes en verwagtinge van potensiële eiendom verhuur kliënte en vorm jou besigheid rondom die versorging van hulle. `N Goed-geskrewe sakeplan sal insluit eksamens van bemarking, finansies en bestuur. Wees bedagsaam en deeglike. Maak seker dat regskoste faktor in die gereelde uitgawes, as eiendom verhuur geskille dikwels hul pad in litigasie vind. Hoe beter jou sakeplan, hoe makliker sal dit wees om in te stel en hoe groter die kans jou besigheid sal `n sukses wees.

Konsulteer met professionele mense soos `n rekenmeester, kleinsake-prokureur en ander toepaslike diensverskaffers wat kan help lei jou. As jy nie vertroud is met die eiendom huur besigheid, soek ander wat en my hulle vir meer inligting. As jy die besigheid ken, maar het nie voor begin met `n maatskappy, op soek na die raad van `n rekenmeester en kleinsake-prokureur. Die proses van die vorming van `n maatskappy kan verwarrend wees en `n prokureur en rekenmeester sal jou help besluit die beste wetlike en belasting-gebaseerde benaderings te neem. Dit is ook belangrik om te leer oor die wetlike proewe van die huur van eiendom. Weet staat wette die die verband met laat huur, herstelwerk, deposito`s, uitsettings en algehele verhuurder-huurder wet. Ook, weet die wetlike raamwerk van die besigheid voor jy die deure oop te maak.

Kies `n sake-entiteit en liasseer `n skepping dokument met die minister van buitelandse sake. Alhoewel opsies en vereistes kan verskil deur die staat, in die algemeen sal jy die keuse om jou besigheid as óf `n eenmansaak, maatskappy, sonder winsbejag, vennootskap of maatskappy met beperkte aanspreeklikheid te vorm. Neem die inligting wat jy ontvang uit jou navorsing, kies die sake-entiteit vorm en registreer met die toepassing minister van buitelandse sake se kantoor.

Kontak die Internal Revenue Service en toe te pas vir die federale Employer Identification Number (Féin). Alle besighede veel registreer met die IRS vir die federale belasting doeleindes. Om jou belasting ID-nommer te kry, besoek: IRS.gov.

Verkry enige nodig stad en land lisensies en permitte. Hoewel nie elke stad of land plaaslike lisensies en permitte benodig, gaan met die kantore van die County Kommissaris en City Klerk om hul behoeftes te identifiseer.

Verkry kantoorruimte. Vind buigsaam kantoorruimte wat gee jou ruimte om te groei en te akkommodeer nuwe werknemers as jy groei, maar nie te groot of duur om te onderhou. A eiendom huur besigheid nie noodwendig vereis formele kantoorruimte, al is, so as jy nie die behoefte, werk van die huis af voel en bespaar op maandelikse huur koste.

Netwerk plaaslik. Oorweeg dit om by `n plaaslike Kamer van Koophandel en die bou van professionele verhoudings. Sake-eienaars is geneig om `n baie gemeenskap kontakte het en kan `n groot bron van inligting en verwysings wees. Ken Real Estate werkers, wat `n groot bron vir verwysings van mense wat moeilikheid verkoop van hul huise gehad het en moet nou hulle uit huur kan wees.

Neem deel aan die Nasionale Vereniging van Residential Property Managers. Met hul hele missie om eiendom bestuurders te ondersteun, kan hierdie nasionale vereniging `n waardevolle hulpbron in die leer van die toue van die handel.