Hoe om ontslae te `n Condo kompleks FHA Goedgekeur

Die verkoop van jou condominium kan tyd neem, veral as die mark is stadig. Maar om dit wenslik maak om `n groter aantal kopers, kan jy dit vir `n verseker deur die Federal Housing Administrasie, of FHA lening goedgekeur. Sedert leners wat bied FHA-gesteunde lenings hul risiko te verminder, kan kopers betaal `n down betaling so min as 3,5 persent. Ook, is die lening fooie beperk tot 1 persent van die verband bedrag. FHA het spesifieke eiendom kwalifiserende reëls, en die hele kompleks het in aanmerking te kom vereistes waaraan voldoen moet word om goedgekeur vir `n FHA lening.

Vas te stel of jy wil hê dat jou condo deur die FHA kantoor onder die HUD hersiening en goedkeuring-proses (harp) of deur die kantoor van jou man wat uitleen goedgekeur moet word deur die direkte Endossement Lener hersiening en goedkeuring-proses (DELRAP), wat normaalweg minder tyd neem as HARP. Ongeag die metode goedkeuring, moet jy `n aansoek met HUD, wat aanlyn kan verkry word te voltooi.
Detail of jy `n bestaande woonstel, een onder konstruksie of `n doelskop. Soos van 2011, verwerking fooie is $ 300 vir `n bestaande woonstel en $ 1000 vir een onder konstruksie of omskep.
Maak seker dat daar ten minste twee eenhede in die kompleks, en dat dit is wat deur die behoorlike versekering plan vir `n condo kompleks.

Vra vereniging die huiseienaar se watter persentasie van die eenhede is die eiendom van een belegger. Vir die kompleks te wees HUD goedgekeur is, moet die nommer 10 persent of minder wees. Ook, moet ten minste die helfte van die eenhede eienaar-geokkupeerde wees. As dit is onder konstruksie, moet dan ten minste die helfte van die eenhede verkoop word.

Maak seker dat ten minste 75 persent van die totale vierkante beeldmateriaal van jou condo kompleks is vir residensiële doeleindes gebruik, met die toegelate vir kommersiële gebruik res.

Vind uit of ten minste 85 persent van alle huiseienaars in die kompleks is stroom op hul huiseienaar vereniging dues. Indien meer as 15 persent meer as 30 dae misdadige, kan die kompleks nie kwalifiseer onder FHA riglyne.

Wag vier tot ses weke as u aansoek doen onder HRAP, of een tot twee weke vir DELRAP voor om uit te vind of jou kompleks is goedgekeur.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante