Hoe om te kies tussen huur `n woonstel en huiskoop

Huur `n woonstel is moeite-vry lewe omdat die verhuurder sorg vir die integriteit van die koshuis en sy omgewing. Koop `n huis, aan die ander kant, is die Amerikaanse droom van stabiliteit, trots, en die vreugdes van eienaarskap.

Inhalt

Dinge wat jy nodig het

Doen jou huiswerk

Maak `n eerlike evaluering van jou situasie

Wenke waarskuwings

Hoe kan jy kies watter opsie is die beste vir jou? Hier is `n besluit proses wat nuttig kan wees.

Dinge wat jy nodig het

Betaalstrokies
Kredietkaart kwitansies
toegang tot die internet

Die Sondagkoerant
Pen en papier

Doen jou huiswerk

Bepaal jou kontantvloei situasie. Hoeveel is jou take-home pay? Hoeveel weet jy spandeer op nuts, versekering, motor betalings, en kredietkaart skuld? Dit help om te weet wat jy kan bekostig in terme van die maandelikse paaiemente vir jou woonplek, of dit nou huur of verband.
Uit te vind wat jou kredietgradering is. Gaan met jou bank, in geval bied hulle die diens van die beheer van jou kredietgradering gratis. Tegnies, is almal toegelaat word om krediet tellings gratis ten minste een keer `n jaar. Weet wat jou kredietrekords help jy van plan is om groot besluite soos die aankoop van `n huis.
Kyk op die papier classifieds Sondag of die Internet vir wat daar buite beskikbaar. Weet hoeveel vierkante beeldmateriaal huur, of verkoop, by jou gunsteling woonbuurte, help altyd jy vorm ingeligte besluite oor jou woning.

Netwerk met vriende en kollegas. Vra rond vir goeie deals, verwysings en advies. Mense hou daarvan om stories oor te vertel hoe groot hul woonstel kompleks is, of hoe wonderlik hul makelaar of verbandlener wat- dit help om op te let down hierdie middellike ervarings vir verwysing in jou besluit proses.

Maak `n eerlike evaluering van jou situasie

Beantwoord hierdie vrae oor jou leefstyl:
a. Moet ek die tyd en geneigdheid om geneig om my eie grasperk of agterplaas?
b. Sou ek eerder bel `n verhuurder `n lekkende kraan of `n gebreekte toestel op te los, of kan ek sorg vir dit self?
c. Sien ek myself `n verblyf in een plek vir baie jare (dus, oorweeg die koop van `n huis), of wil ek die opsie hê om net pak en verlaat wanneer ek asseblief (dus verkies om te huur en meer "draagbare") ?
d. Wil ek die vryheid om te ontwerp, versier en op te knap my leefruimte het, gooi `n lawaaierige partytjie wanneer ek wil, en soveel troeteldiere as wat ek kan bekostig (dus `n enkele familie losstaande woning sou die antwoord wees) in te samel?
e. Wil ek `n ruim private motorhuis, plus `n uitgestrekte agterplaas vir `n groentetuin, wat die meeste huur plekke bied nie?
f. Moet ek wil regtig eiendomsbelasting, kommissies makelaar se inspeksie en beoordeling fooie, titel versekering, en oordrag belasting te betaal?
g. Is dit tyd om te belê in `n huis en moontlik te verdien aandele?
Beantwoord hierdie vrae oor jou finansies om te sien of die koop van jou eie huis is `n lewensvatbare opsie:
a. Kan ek bekostig om maandeliks te betaal vir die huislening, belasting, versekering, fooie huiseienaar se en die bykomende uitgawes op-un gesubsidieerde nuts?
b. Moet ek genoeg spaar om te duik in vir die huis herstelwerk en noodinstandhouding oproepe?
c. Het ek `n bron van inkomste wat is stabiel genoeg om te betaal vir huiseienaarskap vir die komende jaar?

Wenke waarskuwings

Weeg jou opsies wanneer jy can- huur mag lyk soos `n goedkoper opsie, maar op `n sekere punt, die koop van `n huis kan meer koste-effektief wees. Byvoorbeeld, as jou verhuurder jou huur verhoog elke jaar, miskien huur aanstaande jaar se wil net ongeveer dieselfde as lening vir `n huis wat jy kan bel jou eie wees.

Huiseienaarskap is `n ernstige, finansiële verbintenis langtermyn. Maak seker dat jy al jou basisse word gedek. Maak seker dat jou kontantvloei is bestendige en veilige, en dat jou inkomste jou finansiële verpligtinge vandag en môre kan aanspreek.
Nie alle behuising beleggings beland in positiewe ekwiteit. Afhangende van die ligging van die huis, die gewaardeerde waarde van die gemeenskap, en die huismark tendens, huiseienaars kan óf wins of geld verloor op hul eiendom.

Foto Credit Fotos deur Ruby Bayan

Deel op sosiale netwerke:

Verwante