afhow.win

Reëls na huureiendom in `n Huiseienaarsvereniging

Wanneer jy `n huis te koop in `n ontwikkeling kanaal, of dit nou `n enkele familie woning of condominium, die oordrag van titel sluit verbonde, voorwaardes en beperkings (SRKV) en verordeninge van wat ontwikkeling of gemeenskap. A Huiseienaarsvereniging (HEV) `n regspersoon is geskep om `n gemeenskap van enkele familie huise of Condominiums te bestuur en het die verantwoordelikheid om die SRKV en verordeninge te dwing. Dit is algemeen vir die gemeenskap om regulasies en beperkings het met betrekking tot die gebruik van jou huis as `n huur eiendom.


Inhalt


SRKV en Wat Huiseienaars Vereniging mag reguleer

  • `N Definisie van SRKV is in die Kalifornië HEV Blue Book, "Verklaring van Verbonde, voorwaardes en beperkings (dikwels net bekend as die" verklaring "of die" SRKV ") SRKV beskryf die regte en verpligtinge van die huiseienaarsvereniging en van elke eienaar. SRKV wissel in inhoud en lengte, maar gewoonlik dek die volgende onderwerpe: (1) die grense van die gemeenskaplike area en van elke eenheid of lot- (2) die eienaar gebruik beperkings, tipies insluitend algemene area gebruiksbeperkings, troeteldier regulasies, en verandering controls- (3) die instandhouding verantwoordelikhede van die vereniging en die individuele owners- (4) die toekenning van assosiasie bedryfskoste onder die eienaars, en die meganisme vir die invordering van eienaar payments- (5) die geskilbeslegting procedure- (6) die handhawing inspekteur die bevoegdhede- en (7) die regte en beskerming van die verband leners. "

Die Doel van verordeninge


  • HEV verordeninge is regerende gidse vir die gemeenskap. Verordeninge is veronderstel om dinge te dek soos hoeveel mense is op die raad, hoe dikwels jy vergaderings en waar, en wat `n kworum.

Plaas die Hof se op HEV Huur Beperkings

  • Wat `n HEV kan beperk moet staat hersien word deur die staat. In Kalifornië, is daar Kalifornië Siviele Kode Artikels 711 en 1354, wat deur die howe geïnterpreteer het as om onredelike beperkings ongeldig op die gebruik van grond en dat blokkeer onredelikheid, die SRKV is afdwingbaar. A seminale geval in Kalifornië is "Stad van Oceanside teen McKenna," wat sê dat `n 100 persent beperking op huureenhede was nie onredelik gegewe die ontwikkeling bestaan ​​uit lae-inkomste behuising.

huur Beperkings




  • Huur beperkings kan die volgende insluit: minimum huurkontrak terme, verpligte huurkontrak bepalings verpligtende alle inwoners insluitende huurders om te voldoen aan die SRKV, die toekenning van die HEV die krag om enige huurder wat nie voldoen aan die SRKV uitsit, `n maksimum persentasie van die gemeenskap gebruik word vir verhuur op enige gegewe tyd, en `n verbod op `n eienaar huur van `n eenheid meer as een keer gedurende die jaar.

Betwis HEV reëls met betrekking tot Huur Beperkings

  • As die ontwikkeling nie voorsiening maak vir `n oop huur by die tyd wat jy wil om dit te doen, moet daar `n aansoek om daardie gemeenskap reël betwis word. Alle HOAs het meganismes vir betwis die reëls in die SRKV, wat dan gewoonlik bepaal deur `n meerderheidstem van die lede. Stel jou voorgestelde wysiging aan `n raadsvergadering. Sommige lande het `n meganisme vir die eienaar van `n eiendom in `n ontwikkeling met `n HEV om HEV besluite of mandate betwis. Kontak asseblief jou staat regering uit te vind of jou toestand het so `n meganisme.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante
Regulasies vir semi Trailers in KaliforniëRegulasies vir semi Trailers in Kalifornië
Hoe om `n motorwoning in Kalifornië KoopHoe om `n motorwoning in Kalifornië Koop
Verbande as gesamentlike HuurdersVerbande as gesamentlike Huurders
Kan `n Gesamentlike Huurder verkoop sy belangstelling in `n eiendom?Kan `n Gesamentlike Huurder verkoop sy belangstelling in `n eiendom?
Belastingvoordele Huur PropertyBelastingvoordele Huur Property
Wat is die Homestead Aftrekking?Wat is die Homestead Aftrekking?
Kan `n Georgia HEV Plaas `n Lien op `n huiseienaar se Huis?Kan `n Georgia HEV Plaas `n Lien op `n huiseienaar se Huis?
Hoe om `n Huiseienaarsvereniging vergadering te houHoe om `n Huiseienaarsvereniging vergadering te hou
Hoe om ontslae te verkies om die SkoolraadHoe om ontslae te verkies om die Skoolraad
Verskil tussen Condos en meenthuiseVerskil tussen Condos en meenthuise
» » Reëls na huureiendom in `n Huiseienaarsvereniging
© 2021 afhow.win