Hoe om aangepaste grondslag Bereken in dieselfde soort Exchange

In die Verenigde State van Amerika, Artikel 1031 van die Internal Revenue Code toelaat dat `n belastingbetaler om die wins op die verkoop van `n kapitale bate te stel wanneer die opbrengs uit die verkoop word gebruik om `n kapitale aard van dieselfde aard of karakter te bekom. Dit staan bekend as `n like-soort ruil. In `n like-soort ruil, moet die belastingbetaler die basis, of aangepas belasting koste te dra, van die eerste aanwins vir die tweede, verkry bate. Spesifieke transaksies binne die soos-soort ruil egter dikwels lei tot `n aanpassing van die basis van die bate.

Identifiseer die bestaande belasting basis van die kapitale bate jy die uitruil. Tipies, sal dit die koste van die bate, minder waardevermindering, plus enige kapitale verbeterings om die bate gemaak word.
Voeg by die bestaande belastingbasis enige koste wat aangegaan is in die soos-soort ruil. Dit sluit onder meer wetlike en ander professionele gelde, soek koste om `n kapitale bate aan te skaf en koste wat verband hou met die due diligence van die verkryging van `n bate te identifiseer.
Voeg by die bestaande belastingbasis enige netto wins wat jy op grond erken om die soos-soort ruil. Tipies, sal jy wins erken wanneer die uitruil van nie-soos-soort bates binne `n ruil. Byvoorbeeld, as persoonlike eiendom, soos meubels en toerusting, word verkoop met `n gebou na `n ander gebou te verkry, die persoonlike eiendom sal tipies geklassifiseer word as nie-agtige-soort bates en wins moet erken op hul verkope.
Trek uit die bestaande belastingbasis enige geld wat jy op grond van die soos-soort ruil ontvang. Mees algemeen, sal jy geld op grond van `n like-soort ruil ontvang wanneer die waarde van die eiendom wat jy die uitruil is groter as dié van die eiendom wat jy verkryging.

Wenke & waarskuwings

Die IRS het streng sperdatums waarbinne jy `n soos-soort ruil moet voltooi. Indien u versuim om hierdie sperdatums na te kom, sal jou hele like-soort ruil gediskwalifiseer word.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante