Belasting afskrywings vir huur `n woonstel

Die gebruik van jou huur as jou primêre plek van besigheid kan jy kwalifiseer vir `n belasting te breek. Dit is nie genoeg om uit te maak verslae sit in `n leunstoel of gestut in die bed. Die aftrekking is slegs beskikbaar indien jy deel van jou huis te gebruik as jou vernaamste plek van besigheid. `N tuiskantoor, `n juweliersware werkswinkel of `n plek om kliënte te voldoen sal al kwalifiseer vir `n belasting te breek, so lank as wat die ruimte heeltemal is wat gebruik word vir besigheid. Jy beweer dat dit op Bylae C, die vorm vir die aanmelding van inkomste en uitgawes self-indiensneming.

Die eenvoudigste manier om die afskrywing vind is om die vierkante beeldmateriaal van jou besigheid area vermenigvuldig met $ 5, tot `n maksimum van 300 vierkante voet. As, sê, jy 150 voete te gebruik, jou afleiding is $ 750. Hoe meer ingewikkeld metode aftrek `n persentasie van die huur, utilities en ander koste wat gebaseer is op die persentasie van jou huur gebruik vir besigheid. As, byvoorbeeld, is dit 10 persent, kan jy af te skryf 10 persent van jou huur en nuts. Dit neem meer aantal-knars, maar dit kan produseer `n groter aftrekking.

Sommige staat belasting wette bied belastingtoegewings spesifiek vir huurders. Maryland, byvoorbeeld, bied `n belastingkrediet te huur gebaseer op faktore soos ouderdom, familie grootte en inkomste. Indiana kan jy om tred te trek tot $ 3,000 van jou huur. Beide belastingtoegewings vereis die plek wat jy huur wees jou primêre woning - jou huis - eerder as om, sê, `n vakansie huis jy huur vir `n paar weke. departement van inkomste jou staat se kan jou vertel of jy het `n kans op `n soortgelyke belastingaftrekking waar jy woon. Staat aftrekkings nie gee jou `n breek op jou federale terugkeer.

As jy verlede jaar in jou huur verskuif, is dit moontlik die koste van die vervoer van jouself en jou besittings is aftrekbaar. Dit is `n opsie as die skuif was binne `n jaar na die aanvang van `n nuwe werk. Jy moet ten minste 39 weke werk voltyds in jou nuwe plek die jaar nadat die beweeg. Jou huur moet ten minste 50 myl verder van jou ou huis as die afstand van jou ou huis te werk. Daar is verskeie voorwaardes en uitsonderings, gedetailleerde in IRS publikasie 521. Jy beweer die afskrywing op Vorm 1040.