Hoe om `n huis in Londen koop

Koop `n huis in Londen is duur. Eiendomspryse in kapitaal Engeland se veel hoër as in ander dele van die land. Koop `n huis in die London is ook `n uitgerekte affêre, met 12 weke gemiddeld van besluit op `n huis te verruil kontrakte. Daar is baie wettigheid betrokke is, en jy moet bereid wees om te march oor die prys wat jy bereid is om te betaal.

Vind `n huis. Registreer met eiendomsagente in Londen en gebruik online eiendom webwerwe soos Rightmove. Gebiede van Londen soos Chelsea, Kensington en Knightsbridge is baie duur. Up-and-coming gebiede van Londen sluit Dalston, New Cross en Stratford, hierdie gebiede word herskep as deel van die Olimpiese Spele in Londen 2012. Gebruik die Waar`s my kaart Property om `n idee van Londen huispryse kry deur streek.
Kontak banke en verbandverskaffers om `n lening te bekom. Die belangrikste Britse leners sluit Barclays, Lloyds en HSBC, en die bouvereniging, Nationwide. Bespreek watter tipe aankoop wat jy wil maak met jou man wat uitleen: huurpag of losstaande. A eiendomsreg aankoop beteken dat jy die eienaar van die huis blatante, `n huurpag aankoop koop jy die reg om te lewe in `n eiendom, eerder as om eienaarskap van die eiendom self. Baie huurkontrakte toegestaan op `n term 99-jaar terwyl `n paar run vir 999 jaar.
Kry `n opname en waardering gedoen. Dit is belangrik dat jy vlag op enige probleme met die eiendom vroeg on.If daar is `n groot strukturele probleem met die eiendom, kan jy in staat wees om `n vermindering in die vraprys kry, om voorsiening te maak vir herstelwerk wat jy nodig het om te maak. As die probleme is onoorkombaar, loop weg. Pryse vir `n volle strukturele opname in Londen wissel van 100 pond vir `n 50,000 pond plat tot 250 pond vir `n 200,000 pond eiendom. Sommige Britse verbandverskaffers bied `n gratis strukturele opname.

Maak n aanbod. Dit sal gedoen word deur die eiendomsagente wat verantwoordelik is vir die eiendom of, soms, direk met die eienaars van die huis. Bie lae om te begin met as dit is waarskynlik dat jou eerste aanbod nie aanvaar sal word nie. Tipies, eiendomsagente in Londen neem tussen `n 2 persent en 3,5 persent kommissie op die verkoop van `n huis, so dit is in hul belang om die prys so hoog as moontlik te ry. Onthou hierdie en onderhandel hard.

Huur `n prokureur. Sodra jou bod aanvaar is, sal jy `n prokureur nodig het om te sorg vir al die wettige papierwerk. Dit is moontlik om dit self te doen, maar die gevolge van `n fout kan rampspoedig wees. Baie verbandverskaffers in die Verenigde Koninkryk aandring op `n professionele prokureur word gehuur.

Finaliseer jou verband met die bank en as alles in orde is, valutakontrakte met die huiseienaar. Beide jy en die huiseienaar moet die kontrak te teken, wetlik beide partye bindend op die veiling. `N Deposito, gewoonlik in die omgewing van 10 persent van die vraprys, moet gegee word aan die verkoper.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante