Hoe om `n besigheid te begin in `n gebied wat gesoneer Woon?

Is jy gereed om die sprong te neem en maak `n nuwe besigheid. Miskien is jy `n konsultant, werk vryskut, `n aanlyn winkel of miskien jy gaan na die volgende-garage geïnkubeer tegnologie rage skep. Hierdie is een van die besighede wat jy kan oopmaak in jou huis. Die meeste stede en provinsies erken dat vandag se tegnologie toelaat `n wye verskeidenheid van tuisgebaseerde besighede. Soneringsregulasies normaalweg verbied kommersiële aktiwiteite in residensiële gebiede, sodat dit die moeite werd om te kyk hoe die plaaslike regering hanteer `n tuis-gebaseerde besigheid. Faktore soos die kliënt verkeer, tekens, grond gebied, geraas en besigheid funksie is oorwegings wat hang jou "oop" teken.

Bepaal indien van toepassing onderverdeling huiseienaar vereniging (HEV) reëls toelaat dat `n besigheid in die huis of vereis dat `n vereniging goedkeuring. As dit so is, kry hierdie aksie voordat hulle aansoek doen vir stad of land permitte. Die plaaslike regering agentskap kan die vereniging aksie vereis voordat dit permitte sal uitreik. HOAs bestaan ​​gewoonlik in enige beplande onderverdeling geskep ná 1975, en die meeste het argitektoniese review komitees vir hierdie tipe voorstel. As jy onseker is oor `n HEV bestaan ​​in die onderverdeling, gaan met die kantoor van die land assessor se. Die meeste HOAs betaal eiendomsbelasting vir-onderverdeling besit eiendom.

Kategoriseer jou besigheid as óf `n "kantoor in die huis" of "Home-based business." Hierdie onderskeid sal die goedkeuring fasiliteer. "Kantore in die huis" is byna altyd goedgekeur oor-die-toonbank en kan nie toelaat vereis. `N kantoor in die huis is `n besigheid kantoor, en daar is geen inventaris of kliënt verkeer na die huis. A raadgewende maatskappy is `n goeie voorbeeld van `n kantoor in die huis. A home-based business is `n besigheid wat inventaris stoor, reis na en van kliënte, of produk gestuur kan insluit. `N Kontrakteur of eBay-winkel met die verskaffing van die huis is `n voorbeeld van tuisgebaseerde besighede.

Lys op papier die funksie en werking van die besigheid, die aantal en tipe voertuie sal na verwagting op `n daaglikse of weeklikse basis, die transaksie proses en of die maatskappy se behoeftes kliënt verkeer vir sukses. Hierdie spesifikasies word benodig deur die plaaslike regering voor dit reik tuis besigheid permitte. Die agentskap moet besigheid verenigbaarheid met bure te bepaal.

Toegang tot die plaaslike regering webwerf en lees die "tuis besigheid" soneringsregulasies. Lys die vereistes wat jy ontmoet en dié vereistes wat verenigbaarheid vrae in te samel. Baie plaaslike regerings het skakels vir "die opening van `n nuwe besigheid" of "begin van `n tuis-gebaseerde besigheid," met al die regulasies en vereistes verduidelik in eenvoudige taal. Ander mag vereis lees `n paar van die stad of land code afdelings aan toepaslike regulasies te vind.

Kontak die beplanning of besigheid lisensie-afdeling van die stad of land, na gelang van die huis plek, om te bepaal of die besigheid in `n woongebied word toegelaat nie. Het jou verenigbaarheid lys en vrae aan die hand wanneer ek bel of vergadering met personeel. Die meeste stede en provinsies sal `n besigheid wat is in wese `n huis kantoor toe te laat, maar besighede met betrekking tot kleinhandel transaksies, persoonlike dienste met kliënte kontak, of vervaardiging gaan bespreking vereis om hul operasionele parameters te definieer.

Hersien die voorwaardes van die agentskap wil lê op sakebedrywighede en wees bereid om te onderhandel vereistes wat `n impak besigheid sukses. Sommige plaaslike agentskappe het buigsaamheid wanneer die sakebedrywighede verstaan. Alle plaaslike regerings het appèl prosesse as `n ooreenkoms nie bereik word of die permit geweier.

Skryf en teken enige "begrip" tussen jou en die personeel. Dit beskerm jou teen toekomstige interpretasie veranderinge as daar buurman klagtes.

Verkry wat nodig is inspeksies, permitte en lisensies voor die opening van die besigheid. Begin `n besigheid in die huis is `n as `n kommersiële gebruik van grond en nie `n residensiële eiendom reg. As die besigheid maak of bedryf voor permitte of lisensies uitgereik word, kan ernstige en duur regstappe deur die stad of land lei. Gewoonlik word daar geen geïmpliseer genade tydperke of tussentydse regte, tensy tydelike bedryfstelsel permitte uitgereik wanneer aansoeke ingedien word.