Hoe om `n Land Ontwikkelaars

Na `n land ontwikkelaar wees vereis meer as kennis. Dit verg moed om risiko`s en wysheid om te weet wanneer om `n projek te begin en wanneer om te wag. Daar is baie van die koste aan die voorkant. Jy maak jou geld op die agterkant van `n projek.

Ontwikkel `n verhouding met `n goeie man wat uitleen voordat jy uit om grond te ontwikkel stel. Jy moet kapitaal het. Praat met `n bankier of kredietinstelling en wees spesifiek oor wat jy van plan is om te doen. Jy moet aandele lyne van maklik toeganklik geld te vestig, so maak seker dat jy `n goeie krediet het persoonlik. Jy moet jouself te vestig as `n verantwoordelike persoon in jou persoonlike sake voor jou lener gemaklik risiko`s te neem met jou sal voel as jy `n land ontwikkelaar wees.
Vind `n pakkie van rou land en besluit sy beste gebruik. Jy moet bepaal of die land is geskik vir residensiële of kommersiële gebruik. Besoek die land sonering kantoor in die land waar die eiendom geleë is. Vind uit watter soort gebruik wat eiendom is gesoneer vir. County sonering sal bepaal hoe groot die baie kan wees en wat jy kan doen met die land (woonstelle, enkel-familie huise, kommersiële of industriële kompleks).
Het die toets vir rotse land en het `n parmantig toets gedoen om te sien of dit `n rioolstelsel kan ondersteun. Kontak die plaaslike departement van gesondheid vir `n lys van grond toets maatskappye. Dit is twee belangrike kwessies in die bepaling van hoe waardevol `n stuk grond kan wees. Oormatige rotse kan dit baie moeilik maak en dra by tot die koste van die voorbereiding van die grond vir die bou.

Besoek `n plaaslike Real Estate kantoor en vind uit die koste van plaaslike land baie. Jy moet `n koste doen teenoor winsontleding te sien hoeveel geld jy per lot kan maak. Vind uit watter prys jy die stuk grond vir hoeveel jy kan verwag om individuele baie verkoop vir kan koop en moenie vergeet om te figuur in die koste van nuts. Jou begroting analise moet die koste nuts te hardloop, insluitend elektrisiteit, water en riool. Natuurlik, moet jy met nutsmaatskappye praat met die koste te bepaal.

Praat met plaaslike bouers en verhoudings met `n paar betroubare mense te ontwikkel. As jy wil `n land ontwikkelaar wees, is dit goed om spanwerk te vestig met `n goeie bouer wat jy kan vertrou.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante