afhow.win

Hoe om te werk Teken gebraai op Huur Property in plaas van huur

Instandhoudingswerk op `n eiendom in ruil vir die reg om daar te woon, is `n ruil ruil, wat nog belasbare deur die IRS. Sedert kontant is oor die algemeen nie uitgeruil in ruil ruil, moet jy die billike markwaarde (FMV) van die huur en dienste te vestig en te rapporteer hulle op die toepaslike vorm. Die deur beide partye ontvang waarde is belas met die IRS.

Bepaal die billike markwaarde van die werk wat gedoen is. Daar is twee maniere om die FMV van die dienste (huur en werk gedoen) bepaal. Die eerste is om onafhanklik navorsing wat vergelykbaar tariewe is te huur en soortgelyke werk in die area en gebruik wat navorsing uit te kom op die waarde van die diens wat jy verskaf. Die tweede, en meer algemeen, metode is vir beide partye om saam te stem oor wat die waarde van die huur en werk is, en `n getekende dokument spesifiseer die waarde wat dan gebruik kan word om beide opbrengste voltooi te skep.
Kry `n 1099, na gelang van die huur transaksie. As die huurooreenkoms deur `n ruil ruil behaal, moet jy `n vorm ontvang 1099-B van die organisasie wat die transaksie gefasiliteer.
Volledige skedule C of Bylae E as jy huur die gebou. As jy `n gebou huur en jy wesenlik deel te neem in die aktiwiteit wat jy nodig het om die "inkomste" van die werk wat gedoen is op skedule C. Vir Real Estate teken, doen jy nie wesenlik nie, tensy jy `n Real Estate professionele. Vir alle ander huurders, moet jy Bylae E. voltooi
Volledige skedule C of C-EZ as jy die individuele huurder. Skedule C gebruik word om die inkomste aan te teken, in die vorm van huur, wat die huurder ontvang in ruil vir die werk wat hy gedoen het.

Wenke waarskuwings

Vir komplekse opbrengste, raadpleeg met `n belasting professionele, soos `n gesertifiseerde openbare rekenmeester (CPA) of gelisensieer prokureur, as hy die beste kan aanspreek jou individuele behoeftes. Hou jou belasting rekords vir minstens sewe jaar, te beskerm teen die moontlikheid van toekomstige oudits. Alle pogings is aangewend om die akkuraatheid van hierdie artikel te verseker, maar dit is nie bedoel om regsadvies in te win nie.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante