Wat is `n verband Commitment Fee?

Verband maatskappye leen geld om waardig leners om huise te koop krediet. In bykomend tot die rente gehef op die leningsbedrag, die man wat uitleen vra sekere fooie voorlangs wanneer die lening ontstaan. Hierdie fooie word oor die algemeen saam oor een kam skeer in "die sluiting van die koste" deur leners betaal op die datum waarop die lening sluit. Die verband verbintenis fooi is oor die algemeen `n sluitingsdatum koste, maar kan nie altyd `n noodsaaklike koste wees.

Inhalt

Funksie
Punte
Sluitingsdatum koste
Oorwegings

funksie

Uitleen maatskappye definieer die verband verbintenis fooi anders. Voordat jy besluit op jou lener, hersien `n volledige verduideliking van hul spesifieke terme. Oor die algemeen, kan jy betaal die fooi in ruil vir die man wat uitleen om `n skriftelike belofte om die lening te finansier. Sommige uitleners kan die verbintenis geld beskou as `n meer algemene fooi vir die verwerking van die lening en die betaling vir die onderskrywing proses. Ander leners aanvaar hierdie fooi op die voorwaarde om `n lyn van krediet oop vir toekomstige gebruik te hou.

punte

Verband punte is `n ander tipe van geld deur die lener betaal aan te sluit in `n laer rentekoers. Afhangende van hoe `n spesifieke man wat uitleen hanteer punte, kan die verbintenis fooi dien as punte betaal. In hierdie situasie, die verbintenis lê in die terme van die rentekoers op die lening. Oor die algemeen, hierdie kan plaasvind wanneer die verbintenis fooi gehef gelyk aan `n persentasie van die leningsbedrag, eerder as `n vaste koers.

sluitingsdatum koste

In bykomend tot verbintenis fooie, kan verband maatskappye verskeie ander koste toe te pas. Mees algemeen is lening opbou aanklagte, onderskrywing fooie, dokument voorbereiding koste, en waardering fooie. Daarbenewens leners vereis oor die algemeen leners om aansoek fooie en `n fooi te betaal om hul krediet verslag uit te voer. Hierdie fooie te betaal vir die uitgawes op die aansoek verwerking en finale beslissing van die lening goedkeuring. Baie funksies plaasvind agter die skerms van die tyd van `n lening aansoek totdat die man wat uitleen fondse die lening.

oorwegings

Dit kan moontlik wees om sluitingsdatum koste met `n man wat uitleen onderhandel. Maar elke situasie is uniek en leners nie almal op dieselfde manier te werk. Dit is belangrik vir die leners om te oorweeg hoe die aanvangskoste later koste sal geneutraliseer. Byvoorbeeld, die betaling van `n verbintenis fooi in die vorm van punte aan die rentekoers te verlaag kan `n goeie keuse wees indien die lener is voornemens in die huis te bly vir `n lang tydperk.