Wat is regte `n huurder se Huur Van die huiseienaar?

Die Fair Housing Act maak dit onwettig om behuising te ontken om `n persoon wat gebaseer is op sy of haar ras, kleur, geslag, godsdiens, gestremdheid, gesinstatus of nasionale afkoms.

Huurders het `n wetlike reg om `n veilige huis. `N Huis moet voldoen aan behuising en gesondheid kodes. Dit moet sanitêre, weatherproofed, struktureel veilig wees, voldoende elektrisiteit en hitte, en toegang tot skoon water. `N Huurder kan die wetlike reg om sy huurkontrak te breek indien sy verhuurder sy reg op `n gesonde, veilige huis het oortree.

Alle wetlik verplig herstelwerk en onderhoud moet gedoen word deur die eienaar in `n tydige wyse, of die huurkontrak moet `n bepaling dat die huurders die reg om herstelwerk te doen en trek die koste van sy of haar maandelikse huur gee te voorsien.

Die huurkontrak `n huurder tekens moet reg wees. Dit beteken dat die hof `n huurkontrak dat die staat reg in stryd is nie, sal afdwing. Dit is ook onwettig in baie lande vir `n huurder om verantwoordelik vir die verhuurder se prokureur fooie in die geval van `n hofsaak wees.

Die bedrag wat `n verhuurder kan hef vir `n borg is beperk in die meeste lande. Skade of sekuriteit deposito`s kan nie afgetrek word vir normale slytasie. Die meeste state vereis dat `n verhuurder die standaard van die terugbetaalbare gedeelte van die borg binne 14 tot 30 dae nadat die eiendom is ontruim.

`N Verhuurder moet kennis gee voor die aanvang van `n eiendom.

Eienaars verwag om hul skade te verminder as `n huurder breek `n huurkontrak. Met ander woorde, moet die verhuurder soek na `n nuwe huurder dadelik, eerder as om toe te laat die tuiste van leë sit terwyl die laai van die huurder vir die res van die huurkontrak.

Verhuurders kan eiendom `n huurder se nie gegryp vir nonpayment van huur. Hulle word verbied om uitsit n huurder in weerwraak vir `n klagte of regsgeding. Hulle kan nie die slotte verander of afgeskakel is die nuts, of sit `n huurder sonder kennisgewing.

Dit kan beskou word as konstruktiewe uitsetting as `n verhuurder maak die lewe so ondraaglik vir `n huurder wat die huurder is gedwing om te beweeg.