Die doel van `n huurkontrak vir Huise & Woonstelle

Elke staat in die Verenigde State van Amerika het `n stel van residensiële huur en verhuur regulasies wat gevolg moet word. Die regerende jurisdiksie van die area waar die huis of woonstel is geleë het `n stel reëls wat gevolg moet word en gerespekteer in elke huur scenario. `N Huurkontrak kan gebou word en geskryf op grond van die wetlike vereistes van die gegewe area. Die verhuurder kan gekonfronteer word met regstappe indien hierdie vereistes nie gerespekteer word in die huis of woonstel huur.

Die verhuurder kan `n huurkontrak vir `n huis of woonstel vir persoonlike redes te skep. As die perseel toegerus met toestelle, meubels of ander items op die lewende reëlings goedkoper vir die huurder te maak, kan die verhuurder spesifieke reëls met betrekking tot hierdie items uiteen te sit. Dit kan die volgende insluit geen troeteldiere en geen rook. Reëls oor parkeerplekke, huurbetalings en kennisgewings vir die verskuiwing uit moet ook ingesluit word.

A huurooreenkoms vir `n gegewe huis of woonstel is ook geskryf om die regte van die huurder te beskerm. Die huurder is beskerm onder die huurooreenkoms in terme van huur verhoog, skade aan eiendom en instandhouding en versekering of eiendomsbelasting waarvoor die verhuurder kan verantwoordelik wees. Die huurder kan die huurkontrak te gebruik in `n wetlike instelling moet die verhuurder breek die terme en voorwaardes van die getekende huurooreenkoms.

Die verhuurder kan ook skryf die huurkontrak vir sy eie beskerming teen die huurders. Hy kan nie die huurders wat beweeg in weet of vertroud te wees met hul leefstyl of behandeling van `n gemeubileerde woonstel of huis. Hulle kan uiteindelik `n versteuring van nabygeleë inwoners. Die huurkontrak beskerm die verhuurder as gevolg van die bepalings en regulasies soos uiteengesit in die tweede gedeelte van hierdie artikel. As die huurder breek enige van die regulasies of riglyne uiteengesit in die huurkontrak, kan die verhuurder regstappe teen die huurder neem vir die oortreding van `n wetlike huur huurkontrak. Hierdie misdrywe kan die volgende insluit rook op die perseel, onderverhuur aan ander mense en `n steurnis vir ander inwoners in die woonstelgebou.