Real Estate notering ooreenkomste bindende contracts- hulle die verpligte verhouding tussen die verkoper en die Real Estate professionele definieer. Moenie teken een totdat jy ten volle die verpligtinge van beide partye verstaan en weet die spesifieke punte wat jy kan en behoort te onderhandel.
Versamel al die nodige dokumentasie, soos verband payoff state, huiseienaars vereniging (HEV) verordeninge, en indien van toepassing, probate vraestelle en egskeiding bevele. Wys die Realtor jy ingelig is, gemotiveer en gereed om sake te doen.
Kry jou huis markgereed is. `N Huis wat waarskynlik `n vinnige verkoop draai kan motiveer `n Realtor te onderhandel.
Moenie skaam oor vra hom by voorbaat wat kontraktuele punte hy is bereid om te onderhandel om jou aanbieding te kry.
Vra of die makelaar is `n makelaar te oefen onder sy eie borgskap. Realtors is onafhanklike kontrakteurs wat hul salaris ontvang van `n borg makelaar. Die kommissie-split reëling tussen makelaar en Realtor sal die loon van die Realtor ontvang uit die verkoop van jou eiendom te bepaal. `N makelaar kan meer bereid is om sy fooie te onderhandel omdat hy nie sal hê om sy kommissie verdeel met `n borg.
Teken verteenwoordiging `n koper se ooreenkoms met hom as jy van plan is om `n ander eiendom te koop. Dit kos jou niks om sy dienste te gebruik as agent `n koper se (kommissies word betaal uit die bruto opbrengs van die verkoper), maar dit sal hom verseker dat hy `n ander transaksie waaruit geld verdeel- maak hy sal gewoonlik pas sy kommissie sal hê.
Vra die Realtor vir `n bydrae tot jou sluitingsdatum koste van die opbrengs van sy Kommissie- dit is `n goeie manier om jou buite-sak uitgawes by closing- egter verminder, nie saamstem met hierdie totdat jy nagegaan met jou lening beampte . Sommige lenings moenie toelaat vir buite geldelike bydraes.
Onderhandel `n uitsluitingsklousule, wat beteken dat as jy `n koper deur jou eie pogings te verseker, jy is vrygestel van die betaling kommissie die Realtor se. Die meeste Real Estate transaksies is `n "eksklusiewe reg om te verkoop" ooreenkoms. Dit beteken dat selfs as jy in die koper bring, sal jy nog steeds kommissie die Realtor se skuld.
Behou die reg om jou kontrak te kanselleer sonder voorwaarde. Met `n no-toestande kansellasie klousule, kan `n Realtor minder geneig om geld te spandeer om effektief te bemark jou eiendom wees. Gee deeglike oorweging aan jou behoefte aan `n vinnige verkoop teenoor die tipe van bemarking hy sal voorsien.
Die meeste notering ooreenkomste voorsiening te maak vir die Realtor betaal moet word indien hy bring `n staat koper aan die tafel. Slaan enige klousule wat vereis dat jy kommissie te betaal as jy jou eiendom uit die mark te verwyder.
Jy kan nog skuld `n kommissie vir tot ses maande ná kansellasie of verstryking van die notering ooreenkoms, as jy verkoop aan enigeen wat by die eiendom het terwyl die kontrak van krag was. Slaan hierdie klousule of die tydsbeperking te verander.
Alle punte wat reeds onderhandel moet op skrif wees. Indien enige item op die ooreenkoms is verander, moet dit by die punt van verandering deur beide partye geparafeer word. Voordat jy die onderhandelingstafel verlaat, dring aan op `n onderteken en gedateer afskrif van die finale ooreenkoms.
Hoe om `n makelaar in BC Word
Hoe om Word `n Real Estate Agent in MarylandReal Estate Asset Manager Job DescriptionHoe kry ek my Real Estate lisensie in Ohio?Hoe lank neem dit om `n Real Estate lisensie in Texas Kry?Hoe lank neem dit om `n Realtor Word?Vorme van aanvaarding in `n Real Estate transaksieHoeveel Eiendomsagente Pay vir MLS lyste?Makelaars ooreenkoms DefinisieHoe kan Realtors Vind lei?Hoe om Vergelyk Loopbane in Real EstateHoe om Kry `n Real Estate lisensie in AlabamaHoe om te onderhandel met `n RealtorHoekom moet ek gebruik `n makelaar om Verkopen my huis?Hoe om Kommissie Jou Real Estate Agent se Onderhandel by die verkoop van `n huisTipes Real Estate AdvertisingWatter soort werk kan ek Kry Met My Real Estate lisensie?Die salarisse van New-Home Verkope Verteenwoordigers
Wat doen jy Na kry jy jou Real Estate lisensie?
Hoe om `n onafhanklike makelaar WordHoe om Kry `n Real Estate lisensie in Minnesota