Moet ek `n deposito op `n huis te koop?

Verkopers vereis `n ernstige geld deponeer van kopers om die risiko van die koper steun uit die huis koop verminder. Dit is algemeen vir maande na vandat dat die verkoper aanvaar `n aanbod tot en met die huis verkoop sluit. Sonder `n deposito, die koper het min om te verloor van die agtergrond uit die deal, maar `n regsgeding vir kontrakbreuk is moontlik. As die koper nie terug uit, die verkoper moet die verkoop proses weer van voor af begin.

Verkopers vereis dat `n deposito om te verseker dat die koper is ernstig oor die koop van die huis. Leners vereis `n down betaling as `n manier om te verseker dat die koper kan die huis bekostig asook om die risiko van die lening standaard te verminder. Kopers betaal die deposito wanneer `n ooreenkoms met die verkoper op die aankoop van die huis. Kopers betaal die down betaling by die tyd van die lening sluitingsdatum. Die deposito geld is deel van die koopprys van die huis- dit is nie `n aparte aanklag bo die koste van die huis.

Die veelvoudige lystingsdiens Sheet (VLD) sal die bedrag van die deposito deur die verkoper versoek stel. Soos die koste van die huis, kan kopers en verkopers onderhandel die bedrag van die deposito. Trouens, in baie jurisdiksies is daar geen vereiste dat daar `n deposito te wees nie. As die bedrag van die betaling is te hoog vir die koper te betaal aan die voorkant, kan die koper te onderhandel met die verkoper om dit te verminder. Wanneer Real Estate vinnig verkoop, kan kopers wil om te oorweeg wat `n groter deposito ten einde die transaksie vinnig te finaliseer voor `n ander koper `n aanbod op die eiendom.

Ook nie is hoe die koper die deposito sal betaal, met die verkoper besluit wat aanvaarbaar is. Byvoorbeeld, kan die koper betaal die deposito in kontant of deur die gebruik van `n promesse. Kopers nie die deposito betaling direk aan die verkoper nie, maar eerder om `n tussenganger soos `n borg agent of titel maatskappy. Die prosedure is afhanklik op reëls van die plaaslike jurisdiksie. Kopers moet seker `n kwitansie vir die betaling ontvang word.