Moet ek `n deposito op `n huis te koop?
Een vak wat baie huiskopers verwar is die deposito, behoorlik bekend as die Earnest Geld Deposito (EMD). Daar is twee primêre redes wat die deposito veroorsaak verwarring: nie elke huis vereis `n deposito en baie kopers verwar die deposito met die af te betaal. Om die huis koop proses te vereenvoudig, moet kopers verstaan hoe `n deposito werke en die verskil tussen `n deposito en `n down betaling.
Inhalt
Doel van Deposito
Verkopers vereis `n ernstige geld deponeer van kopers om die risiko van die koper steun uit die huis koop verminder. Dit is algemeen vir maande na vandat dat die verkoper aanvaar `n aanbod tot en met die huis verkoop sluit. Sonder `n deposito, die koper het min om te verloor van die agtergrond uit die deal, maar `n regsgeding vir kontrakbreuk is moontlik. As die koper nie terug uit, die verkoper moet die verkoop proses weer van voor af begin.
Deposito teen Down betaling
Verkopers vereis dat `n deposito om te verseker dat die koper is ernstig oor die koop van die huis. Leners vereis `n down betaling as `n manier om te verseker dat die koper kan die huis bekostig asook om die risiko van die lening standaard te verminder. Kopers betaal die deposito wanneer `n ooreenkoms met die verkoper op die aankoop van die huis. Kopers betaal die down betaling by die tyd van die lening sluitingsdatum. Die deposito geld is deel van die koopprys van die huis- dit is nie `n aparte aanklag bo die koste van die huis.
Onderhandel oor die Deposito
Die veelvoudige lystingsdiens Sheet (VLD) sal die bedrag van die deposito deur die verkoper versoek stel. Soos die koste van die huis, kan kopers en verkopers onderhandel die bedrag van die deposito. Trouens, in baie jurisdiksies is daar geen vereiste dat daar `n deposito te wees nie. As die bedrag van die betaling is te hoog vir die koper te betaal aan die voorkant, kan die koper te onderhandel met die verkoper om dit te verminder. Wanneer Real Estate vinnig verkoop, kan kopers wil om te oorweeg wat `n groter deposito ten einde die transaksie vinnig te finaliseer voor `n ander koper `n aanbod op die eiendom.
Betaling van die deposito
Ook nie is hoe die koper die deposito sal betaal, met die verkoper besluit wat aanvaarbaar is. Byvoorbeeld, kan die koper betaal die deposito in kontant of deur die gebruik van `n promesse. Kopers nie die deposito betaling direk aan die verkoper nie, maar eerder om `n tussenganger soos `n borg agent of titel maatskappy. Die prosedure is afhanklik op reëls van die plaaslike jurisdiksie. Kopers moet seker `n kwitansie vir die betaling ontvang word.
- Hoe om Aktiveer DirecTV Sonder `n kredietkaart
- Hoe om inventaris Depositos klassifiseer op die Balansstaat
- Hoe om Payroll belasting te betaal deur Phone & EFT
- Hoe om `n gedeeltelike betaling vir `n Car Aanvaar
- Hoe om Sit `n deposito op `n nuwe motor
- Hoe om `n motorbattery Terug na `n winkel
- Wat gebeur met Geld erns As House Contract Purchase is gebreek?
- Bank deposito Reëls vir Beskikbaar Onttrekking
- Hoe om vul `n Deposito kaartjie Minder Cash Back
- Hoe om `n huis te koop by Sale Sheriff se
- Sertifikaat van deposito Reëls
- Definisie van rentedraende Spaar
- Wat beteken Contract Hangende Gemiddelde in Real Estate?
- Real Estate te koop & Verkoop ooreenkoms
- Hoe om Deponeer `n Check in Barclays OTM
- Hoe kan ek my deposito Terug As My Verband aansoek afgekeur?
- Bank deposito Versameling strategieë
- Hoe kan ek `n huis van `n private party Koop?
- Is Earnest Geld Terugbetaalbare in Kalifornië?
- Hoe om Huur Sekuriteit Deposito Bereken
- Kan ek Deponeer Meer Fondse in my CD rekening Na Dis Oop?